NOTICIAS DE viviendas en Estados Unidos
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Fannie Mae ayudará ante menor construcción de viviendas en Estados Unidos
El gigante de financiamiento hipotecario está considerando una serie de programas piloto para abordar un problema que ha asediado al mercado inmobiliario estadounidense durante años: la falta de viviendas asequibles.
Precios de reventa de viviendas alcanzan récord en Manhattan
Después de años de estar en condiciones de fijar los precios en un contexto de escasez de oferta, ahora los propietarios de viviendas de Manhattan moderan sus expectativas y aceptan recibir sumas más modestas por sus propiedades a los efectos de concretar operaciones.
Escasez de escuelas, otro problema para compradores de viviendas
Ahora los compradores jóvenes de viviendas, ya sometidos a guerras de pujas para comprar una primera casa, pueden enfrentar una escasez de otro recurso clave: las escuelas para sus hijos.
Alquileres de departamentos sin portero en Manhattan tocan récord
Mientras que los departamentos de lujo nuevos con porteros y otros extras proliferan y los propietarios hacen rebajas para llenarlos, los inquilinos que buscan paraísos más accesibles impulsan la demanda de unidades más básicas.
Hay 5.6 millones de departamentos baratos en Estados Unidos... por ahora
Construido en 1968, el Hidden Villa Apartaments fue adquirido recientemente por un promotor que planea sacar el alfombrado viejo y poner electrodomésticos de acero inoxidable. Ya se vendieron 61 viviendas baratas, quedan 5.6 millones.
Estados Unidos: ventas de casas nuevas suben a máximo de casi nueve años
El Departamento de Comercio dijo hoy que las ventas de casas nuevas escalaron el mes pasado un 12.4%, a una cifra anual desestacionalizada de 654,000 unidades, el nivel más alto desde octubre del 2007.
Ventas de casas nuevas en EE.UU. caen en mayo desde máximo de ocho años
El Departamento de Comercio dijo el jueves que las ventas de viviendas nuevas en EE.UU. cayeron un 6.0% a una tasa anual desestacionalizada de 551,000 unidades.
Pimco: ‘se avecina una tormenta’ en inmuebles comerciales de EE.UU.
Pimco dijo que podría haber oportunidades en una reorganización inmobiliaria, lo que les permitiría a algunos compradores adquirir propiedades a muy buen precio.
Locura inmobiliaria en San Francisco podría llegar a su fin
Si bien la demanda se mantiene firme, la obsesión inmobiliaria está decayendo en San Francisco, que se ha convertido en uno de los mercados de vivienda más prohibitivo y caro de los Estados Unidos.
Manhattan: refuerzan incentivos para atraer inquilinos en medio de exceso de oferta
Incentivos como un mes de alquiler gratuito o el pago de la comisión al agente inmobiliario se incluyeron en el 13% de los alquileres nuevos en mayo, mientras que ello ocurrió en el 1.6% de los casos un año antes. ¿Se animaría?
Silicon Valley: desaceleración demora venta de mansiones como la del fundador de Google
Silicon Valley está viendo un retroceso de los compradores de viviendas más ricos luego de un auge inmobiliario de cuatro años caracterizado por guerras de ofertas y precios multimillonarios en dólares.
Manhattan y su nuevo paseo de los multimillonarios
La novedad es el prestigio de vivir en rascacielos lisos con vistas de 360 grados de la ciudad de Nueva York, gracias a la avanzada tecnología que permite que los edificios permanezcan delgados mientras se elevan a alturas vertiginosas.
¿Quiénes son los principales inversores inmobiliarios en EE.UU.?
Las inversiones chinas en el sector inmobiliario estadounidense superaron US$ 100,000 millones durante los últimos cinco años, según un estudio publicado por el instituto Asia Society y la firma Rosen Consulting Group.
Precios de apartamentos en Manhattan superan los US$ 2 millones
El precio promedio de todas las compras de viviendas en Manhattan completadas en los tres meses hasta marzo fue de US$ 2.05 millones, un 18% más que en igual período del año pasado.
Ventas pendientes de casas en EE.UU. alcanzan máximo de siete meses en febrero
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo que su índice de ventas pendientes de casas en EE.UU. subió en febrero un 3.5%, a 109.1, su nivel más alto en siete meses.
Ventas pendientes de casas en EE.UU. tocan mínimo de un año
El tono decepcionante del dato apunta a una debilidad en curso en los sectores de vivienda y manufacturas, declaró un economista de TD Securities en Nueva York.
Compra de viviendas por ‘millennials’ no gestará un auge en 2016
Los millennials son la generación más numerosa en la fuerza de trabajo estadounidense y algo similar a esos pececillos llamados lebistes en la cadena de alimentos del mercado inmobiliario. Aquí el porqué.
Silicon Valley va por los negocios inmobiliarios, ¿y luego qué?
Social Finance Inc., que refinancia préstamos estudiantiles con respaldo del gobierno, está generando US$ 50 millones al mes a través de préstamos, según su máximo responsable Mike Cagney.
Wall Street recurre a contribuyentes para acuerdos por departamentos en EE.UU.
Starwood Capital Group de Barry Sternlicht y Blackstone Group LP de Stephen Schwarzman están en tratativas con Freddie Mac para financiar dos transacciones por un total superior a los US$ 10,000 millones.
Evite comprar o alquilar casas 'embrujadas' con la ayuda de esta startup
Si no quiere compartir su habitación con un poltergeist, consulte el sitio web de DiedInHouse antes de comprar una vivienda en Estados Unidos.
Venta de complejo Stuyvesant puede alcanzar récord en Nueva York
CWCapital Asset Management ha contratado a Doug Harmon para brindar asesoramiento sobre una venta, mientras que Blackstone Group LP se cuenta entre los posibles oferentes en conversaciones por un acuerdo.
Rey de los condominios de lujo de New York apunta a compradores chinos
Extell Development Co. de Gary Barnett iniciará la venta de más de 800 propiedades en condominio de su edificio del Lower East Side exclusivamente en el exterior, en lugares como China, Malasia y Singapur.
Canadá se apodera de Manhattan en tanto compras de bienes raíces alcanzan un récord
Las compras de inversores canadienses como fondos de pensión y aseguradoras duplican los US$ 1,970 millones gastados en 2014 y han superado el récord anterior de US$ 2,000 millones del 2007.
Primeros condominios con financiamiento colectivo llegan a Manhattan
AKA United Nations, un condominio-hotel para estadías prolongadas en East 46th Street cerca de la Segunda Avenida de Manhattan, comenzará a recibir huéspedes el 10 de setiembre.
Valores de las casas están bajando en Nueva York y en Washington
Los valores de 45% de las viviendas en las áreas tanto de Washington como de Nueva York se desplomaron como mínimo 2% en junio respecto de un año antes.
Manhattan tiene muchos departamentos en venta a precios rebajados
Los anuncios de venta en la torre Carnegie House crecieron este año, en tanto 49 de los 324 departamentos salieron al mercado en razón de que los propietarios optan por huir del fantasma de mayores costos que podrían erosionar más el valor de sus viviendas.
Estados Unidos: aumenta la venta de casas nuevas
El Departamento de Comercio de EE.UU. informó que las ventas de casas nuevas subieron 5.4% en julio a una tasa anual de 507,000, cifra ajustada a la temporada, reponiéndose de una baja en junio.
Edificio más extravagante de Nueva York es visto con una nueva mirada
El Dakota, situado en la esquina de 72nd Street y Central Park West, fue uno de los primeros edificios de departamentos de lujo en Nueva York y ciertamente el más ostentoso.
Cinco temas de los que todos van a estar hablando hoy
Apple sacude las acciones de tecnología en todo el mundo, en tanto se revelan datos del mercado inmobiliario en Estados Unidos. ¿Que más está sucediendo en el mundo?
Precio promedio de departamentos en Manhattan roza los US$ 2 millones
Los compradores ansiosos por tener una propiedad en Manhattan encontraron pocas opciones en el mercado, hecho que los empujó a guerras de ofertas, especialmente por los departamentos usados.
Decisión de millennials impulsaría sector inmobiliario de Estados Unidos
Una reciente encuesta muestra que alrededor del 65% de los consultados de entre 25 y 34 años dijo que tiene intenciones de comprar una vivienda en los próximos tres meses, más que el 54% de enero.
Precios de hogares lujosos en Estados Unidos crecieron al ritmo más lento en tres años
Los ricos aprovecharon los precios bajos después de la crisis inmobiliaria para invertir las ganancias provenientes del mercado de valores en mansiones y áticos desde Nueva York hasta Los Ángeles.
Dúplex de US$ 70 millones de torre del MoMA es la última novedad en paisaje de Nueva York
El rascacielos de 53 W. 53rd St., que fue diseñado por el arquitecto francés Jean Nouvel y se levanta junto al Museo de Arte Moderno, empezó a comercializar sus 139 departamentos esta semana.
Blackstone vende departamentos en Estados Unidos por cerca de US$ 650 millones
La demanda de departamentos ha aumentado a medida que la tasa de propietarios de viviendas de Estados Unidos cae y los jóvenes estadounidenses forman hogares sin poder calificar para una hipoteca.
Mayor auge inmobiliario de Nueva York está lejos de condominios de lujo de Manhattan
Pese a la atención que recibieron las torres en condominio de superlujo de Manhattan, el mayor auge de la construcción residencial en la Ciudad de Nueva York se da en los límites externos de los municipios más distantes.
Millennials finalmente abandonan los sótanos para mudarse a apartamentos
En Estados Unidos, el número de hogares creció en 1.48 mlns. en el primer trimestre respecto al año anterior, tras un aumento de 1.66 mlns. en los últimos tres meses del 2014.
Ventas de casas nuevas en EE.UU. se hunden luego de meses de avances fuertes
Las ventas de viviendas en Estados Unidos declinaron en 11.4% a un ritmo anual desestacionalizado de 481,000 unidades, la mayor reducción desde julio de 2013.
EE.UU.: Se proyecta otra alza en los alquileres
Jóvenes que han vivido con sus padres encuentran trabajo y se mudan, y el aumento en el precio de la vivienda ha llevado a muchas personas que antes alquilaban a posponer la decisión de comprar.
Escasa oferta de condominios en Manhattan genera aumentos exagerados para vendedores
Quienes compraron viviendas en condominio en Manhattan durante el 2012 y las revendieron en la segunda mitad del año pasado obtuvieron un aumento de 37% en promedio.
Alquileres en alza inducen a ‘mileniales’ a comprar propiedades
Los mileniales conformaron un 32% del mercado de la vivienda estadounidense en el 2014, en comparación con un 28% dos años antes.
Inicios de construcciones de casas en EE.UU. se desploman en febrero
Los inicios se hundieron 17% a un ritmo anual desestacionalizado de 897,000 unidades, el menor nivel desde enero de 2014, dijo hoy el Departamento de Comercio.
Confianza de constructores de viviendas en EE.UU. retrocede en marzo
La caída de la confianza de los constructores en mayor medida es atribuible a cuestiones en la cadena de suministros, como falta de lotes y de mano de obra, según la NAHB.
Solicitudes de hipotecas en EE.UU. caen en última semana
La Asociación de Banqueros Hipotecarios dijo que su índice desestacionalizado de actividad de solicitudes de hipotecas bajó un 1.3% en la semana al 6 de marzo.
El Bronx dejó de arder y ahora "está en ascenso"
El sur del Bronx ha cambiado: ahora lo llaman “SoBro” y cuenta con bares de sushi, lofts y hoteles boutique que atraen turistas europeos.
Solicitudes de hipotecas en EE.UU. suben en última semana
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) dijo que su índice desestacionalizado de actividad de solicitudes de hipotecas subió un 0.1% en la semana que terminó el 27 de febrero.
Préstamos de US$ 1 millón para viviendas son los que más crecen en EE.UU.
Las personas ricas piden préstamos cada vez más grandes este año mientras suben los precios de las propiedades de lujo y las instituciones de préstamo las seducen con condiciones competitivas.
Ventas de casas usadas en EE.UU. caen en enero a nivel mínimo en nueve meses
La asociación de agentes inmobiliarios dijo que las ventas de casas usadas en EE.UU. bajaron un 4.9%, a una tasa anual de 4.82 millones de unidades, el menor nivel desde abril del año pasado.
Tríplex en Manhattan alcanza precio récord para departamentos de lujo
Dado que los departamentos de lujo proliferan en Manhattan, los constructores están ofreciendo sus unidades de primer nivel a precios cada vez más altos como una manera de destacarse del montón.
¿Por qué en Estados Unidos siguen construyendo edificios sin piso 13?
Un vocero del fabricante de ascensores Otis International estimó en una ocasión que el 85% de los edificios de los Estados Unidos de más de 13 pisos evitaban el número de la mala suerte.
Inicios de construcciones de casas en EE.UU. caen en enero
Los inicios de construcciones de viviendas en EE.UU. bajaron un 2%, a un ritmo anual desestacionalizado de 1.07 millones de unidades, dijo hoy el Departamento de Comercio.