Desde un patrimonio neto informado de US$ 124 millones en 2001, Joel Wiener, de 68 años de edad, hoy tiene una fortuna de US$ 1,000 millones, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg.

En los mercados de segunda vivienda en Estados Unidos, desde Cape Cod en Massachusetts hasta Lake Tahoe en California, los corredores se preparan para recibir un golpe.

Las clasificaciones se basan en datos de las declaraciones personales como el salario neto y las tasas de interés hipotecarias, compilados por Numbeo.com, una base de datos online de estadísticas urbanas y rurales.

En el segundo trimestre de este año, los inversores que compraron condominios para arrendar pagaron casi el doble de esa cantidad -un promedio de US$ 1,700 millones.

Las compras de casas usadas declinaron de forma inesperada en julio al nivel más bajo en 11 meses y las ventas de viviendas nuevas fueron las más débiles del año, según informes de esta semana.

Las zonas metropolitanas menos activas son San Francisco, donde la mediana de los valores de los hogares ha superado el US$ 1 millón, y Rochester, Nueva York, donde una vivienda típica vale US$ 177,000.

Si bien su negocio no puede tener el brillo y el encanto de la franja de Las Vegas, es de todos modos lucrativo y lo ha ayudado a acumular una fortuna de US$ 1,100 millones, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg.

Los resultados se verán afectados por el cierre de 150 contratos que se trasladarán al próximo año por un retiro de vigas de piso, informó la compañía.

El índice FHFA mide las transacciones de propiedades unifamiliares financiadas con hipotecas de propiedad o garantizadas por las firmas Fannie Mae y Freddie Mac patrocinadas por el gobierno estadounidense. No ofrece precios.

La firma de servicios inmobiliarios CBRE Group utiliza imágenes satelitales proporcionadas por Airbus para realizar un seguimiento de la actividad constructora.

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La oferta de viviendas terminadas alcanzó las 2,302 unidades y 139 ventas, representando el 18.1% del total vendido en julio. ¿Por qué es un buen momento para comprar?

FOTOGALERÍA. Las colocaciones de viviendas tocaron su punto más bajo en julio, pero se espera una tibia recuperación de 3% para el segundo semestre. ¿Cómo se comportó la oferta y la demanda en lo que va del año? (Fuente: Inmobiliaria / Elaborado por ADI Perú)

Miles de familias de ingresos bajos podrían sufrir otro golpe por los recortes propuestos por la Casa Blanca que le quitarían US$ 7,400 millones al presupuesto del HUD para 2018.

LoftSmart gana dinero cobrando a los administradores de propiedades una comisión, generalmente de 4% a 8%, por las transacciones que se cierran a través de su sitio web.

“Esperamos que el Reino Unido sufra una moderada desaceleración, no una recesión, pero las empresas deben observarlo y desarrollar planes de contingencia”, dijo John Hawksworth, economista jefe de PWC.

Algunos inversionistas tenían 33% de sus carteras en promedio en bienes raíces al final del segundo trimestre, según una encuesta realizada por Tiger 21 publicada el martes.

Los precios de las viviendas en Aberdeen, centro petrolero británico de la costa noreste de Escocia, han bajado más del 10% en los últimos tres años con la caída de la industria energética del Mar del Norte.

WeWork ya opera cinco localizaciones en Latinoamérica y planea abrir 10 más hasta enero. Esos nuevos puntos incluyen cinco lugares en Brasil, tres en México, uno en Argentina y un debut en Colombia.

La compañía Berkshire con sede en Omaha, Nebraska, tiene divisiones que fabrican ladrillos, alfombras y pintura, y el multimillonario Warren Buffett ha invertido en prestamistas hipotecarios.

La ciudad estima que hay más de 5,000 propiedades registradas para alquiler de corto plazo en Vancouver, aunque las regulaciones de zonificación prohíben el alquiler de una vivienda por menos de 30 días.

Los precios de las viviendas subieron 3.3% en mayo respecto de igual mes del año pasado, el menor incremento desde marzo del 2012, según datos que reunió la firma de análisis inmobiliario Hometrack.

Las propiedades residenciales de Manhattan rara vez se pierden a los acreedores. En el primer trimestre, se realizaron solo 27 nuevas ejecuciones hipotecarias residenciales en Manhattan, reportó PropertyShark el mes pasado.

Los alquileres de oficina de Nivel-A en Central subieron 8.7% el año pasado y podrían aumentar hasta 15% en 2017, impulsados por la demanda china y una escasez de oferta nueva, muestran datos recopilados por CBRE Group Inc.

Los vendedores de lujo que intentan destacar en un mercado saturado con propiedades de alto costo están descubriendo que el descuento es la manera más segura de lograr un acuerdo.

Bajo las reglas actuales, dijo, es improbable que las nuevas viviendas se construyan a precios asequibles, obligando a los habitantes de ciudades a participar en un juego de las sillas sesgado a favor de los ricos.

La apuesta detrás del auge de la construcción para renta es que hay suficientes personas que sueñan con la vida de una casa independiente, pero no pueden permitirse comprarla.

Para las propiedades dedicadas a la venta minorista en las grandes ciudades de Estados Unidos, la proporción de vacantes se mantuvo en 4.9%. en el primer trimestre, cerca del nivel más bajo de la década pasada

En Nueva York, las ventas de propiedades cayeron a US$ 4,300 millones en el primer trimestre, 58% menos que en igual período del año pasado, según datos de la inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Los préstamos estudiantiles representaron solo 3.3% de la deuda total de los hogares en 2003, por una suma de US$ 240,700 millones, según estimaciones del miércoles del Banco de la Reserva Federal de Nueva York.

Las pérdidas de las instituciones de préstamo por los engaños podrían duplicarse este año respecto de 2015, a US$6.000 millones, pronosticó la firma.

La diferencia entre los dos mercados de California ayuda a explicar una dinámica clave de la vivienda en Estados Unidos una década después de la crisis de ejecuciones hipotecarias.

La planta del apartamento de 503 metros cuadrados fue diseñada a la medida para el Músico, quien lo compró mientras el edificio aún estaba en construcción, según un listado de propiedades y registros públicos.

En abril, una huerta llena de árboles frutales y otros cultivos navegará a tres municipios de la ciudad de Nueva York, y se invitará a los visitantes a disfrutar de la naturaleza recogiendo, podando y sembrando a su gusto.

Las principales ciudades se han vuelto muy caras en parte porque dos de estos sectores agrupados –las finanzas y la tecnología de la información- están en ascenso.

En el caso de los estudios, el alquiler medio bajó 2.6%, dijeron el jueves la firma de tasaciones Miller Samuel y la agencia inmobiliaria Douglas Elliman Real Estate en un informe.

El precio promedio de una casa en el Reino Unido subió 7% a 220,000 libras (US$ 274,000) en el año transcurrido hasta diciembre. Esto significa que la casa de sus sueños se volvió 1,250 libras más cara por cada mes que alguien ahorró para un depósito.

Las noticias e investigaciones sobre mujeres y dinero pueden ser deprimentes. Las mujeres ganan menos que sus colegas masculinos, sufren penalizaciones más duras en sus trabajos por ser madres, lidian con más deudas y ahorran menos para la jubilación.

El proceso del Brexit se acerca al fin de su etapa “falsa”; mientras que un fallo reciente del Alto Tribunal de que el Parlamento debía pronunciarse elevó las acciones inmobiliarias británicas.

La incertidumbre causada por el Brexit ha hecho que el mercado de oficinas del centro de Londres haya registrado su primera caída en capital desde el 2009 después de años de un fuerte crecimiento”, dijo British Land.

Motivados por un débil yuan, crecientes costos de las viviendas locales y el deseo de asegurar presencia en el extranjero, los ciudadanos chinos está comprando viviendas en el extranjero a un ritmo acelerado.

El valor de las oficinas del distrito financiero de la City londinense registró en julio la mayor caída en al menos siete años tras el referéndum a favor de abandonar la Unión Europea.

Se trata de NOMAD, una microcasa sustentable creada en Canadá por el diseñador Ian Lorne Kent. El modelo estándar incluye sala de estar, cocina, baño y un dormitorio.

Este año, los crecientes precios de las propiedades en China han inspirado medidas desesperadas como los divorcios falsos, ya que compradores frenéticos buscan actuar antes de que se impongan nuevos límites normativos.

FOTOGALERÍA. Estados Unidos es un país de ciudades grandes, y estas grandes ciudades tienen grandes casas. Este es un recuento de las ventas de departamentos, mansiones y penthouses más caras de 2016 en las ciudades más populosas de Norteamérica, según Forbes.

“El Gobierno central se muestra cauto ante la idea de un crecimiento impulsado por el sector inmobiliario”, dijo Raymond Yeung, economista jefe para la Gran China de Australia & New Zealand Banking Group Ltd. en Hong Kong.

Larry Hu, director de economía china en Macquarie Securities Ltd. en Hong Kong, considera un mito recurrente las persistentes conversaciones sobre una burbuja inmobiliaria en la segunda mayor economía del mundo.

El valor de las ventas en Londres cayó a casi US$ 25,000 millones, en comparación con los US$ 39,000 millones en el mismo período del año anterior.

En las décadas de 1820 y 1830, los inmigrantes irlandeses y alemanes construyeron canales. Los inmigrantes chinos fueron cruciales para construir el Primer Ferrocarril Transcontinental en la década de 1860.

Los compradores repetidos, por otra parte, aún deben reincorporarse al mercado a niveles previos a la crisis inmobiliaria. Hubo 1,8 millones de compradores repetidos en el 2001 pero solo 900.000 el año pasado.

Un boom fuera de control en las ciudades más grandes llevará a los inversores a buscar alternativas más baratas en el exterior, lo que absorberá dinero de China y presionará el yuan a la baja.