En el estudio se evaluaron y compararon a 15 ciudades de 10 países en la región.

Según Capeco, más de la mitad de empresas encuestadas considera que el crecimiento de precios de venta de los materiales de construcción será igual o menor a 5%.

Los precios de la vivienda en Israel no paran de subir desde 2008, según datos del Banco Central, y han provocado una ola de manifestaciones sin precedentes desde 2011.

De acuerdo con información de la FIP, el m2 en Lima varía entre los S/ 2,292 y los S/ 7,729.

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Estado evalúa la posibilidad de que peruanos puedan acceder a créditos hipotecarios a través de los fondos de inversión privada especializados.

El FMV, precisó que algunos segmentos subirán más que otros, en especial, por la menor oferta inmobiliaria.

La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) presentó hoy su informe económico de la construcción con proyecciones respecto al precio de las viviendas el próximo año.

FOTOGALERÍA. Al interior de un mismo distrito, los precios pueden variar hasta en 60%, reportó el informe de Capeco sobre la evolución del mercado inmobiliario en la capital (fuente: Capeco).

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La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) presentó hoy su informe anual sobre la evolución del mercado inmobiliario en la capital.

FOTOGALERÍA. Conozca las variaciones de precios por distritos, cantidad de oferta, nivel de ventas y características de la demanda por inmuebles en la capital.

El mercado de oficinas y locales comerciales también se ha resentido, ya que los compradores buscan rebajas sustanciales de precios ante la falta de seguridad a la que se enfrentan por el Brexit.

Además, se duplica el número de familias peruanas con más de US$ 100 millones. Revise las principales noticias del lunes 4 al viernes 8 de julio.

Incremento de precios sería “un poco menor” al alza de 5.9% registrada el año pasado, estimó Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco. Déficit de oferta seguirá impulsando el alza de precios.

En diciembre del 2015, el precio medio de una casa en la capital británica era de 678,500 euros, un 12% que un año antes. En el mismo periodo una casa en el resto Inglaterra y Gales costaba 240,000 euros de media, con un aumento anual del 6.4%.

Pregunta del día. Envíenos sus comentarios. Dos de las respuestas serán publicadas en la edición impresa del diario.

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En el último año, el precio del m2 en provincias cayó hasta en US$ 200. En tanto, el “precio de alquileres”: de departamentos registró un ligero incremento en ciudades como Ica y Huancayo.

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Según Urbania, en lo que va del año, el ritmo de venta de viviendas ha caído 20%. Esto ha tenido un impacto en el costo de los inmuebles que en promedio han decrecido 1%.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 9 de agosto.

Según encuesta de Capeco, la expectativa de incremento es menor a la que se registró en anterior encuesta, mientras que 27% señaló que los precios no se incrementarán en este año.

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Para el segundo semestre se espera que tome fuerza la vivienda de pre-venta en planos, cuyo precio subiría entre 4% y 6% aproximadamente.

Esta fue la mayor caída anual en la encuesta a nivel nacional en China que ha sido compilada desde el 2011. El declive mensual en febrero fue de un 0.4% frente a enero.

Pregunta del día. Envíenos sus comentarios: dos de ellos serán seleccionados y publicados en la edición impresa del diario.

La compra de una vivienda en planos abarata la transacción. Al buscar un inmueble se mira precio y ubicación, pero al comprar prevalece la seguridad.

Chorrillos, Magdalena y San Borja fueron los distritos donde el precio del metro cuadrado cayó más. Se estima que dinamismo inmobiliario continuará por déficit de viviendas.

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El consejo más sensato es que si las personas tienen la necesidad de comprar o cambiar de vivienda no retrasen la decisión de comprar su vivienda propia, afirmó la Capeco.

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Sería el nivel más bajo de los últimos cuatro años, calculó el experto Gino Layseca. En general, durante el 2013 los precios subieron a un ritmo más bajo que años anteriores, y este 2014 la tendencia sería similar.

Las viviendas para estratos medios serán las impulsoras de ventas del mercado en los próximos años, según Apoyo Consultoría. Además, descartó la posibilidad de que haya una burbuja inmobiliaria y señaló que los precios se desacelererían.

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El gerente general de Layseca Asociados estimó que el sector inmobiliario ha alcanzado un nivel de estabilidad en precios, por lo que no deberían crecer mucho más. “La variación debería estar entre un 2 y 5% interanual”, proyectó.

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Formará parte del precio de la vivienda y estará incluido en el crédito hipotecario. Antes el gas llegaba hasta las afueras de las casas y las familias financiaban las conexiones internas. Ahora será obligatorio como las redes de agua y luz, explicó el ministro de Vivienda, René Cornejo.

Según un informe de la consultora Plusvalía, la velocidad de avance de obra versus el de venta siempre es superior en diez distritos de Lima, como San Miguel o Jesús María. Solo Los Olivos vende menos de lo que logra construir.

En el primer trimestre, los precios de venta aumentaron más rápido que los materiales de construcción y mano de obra en Lima Metropolitana. Precio por metro cuadrado en distritos de sector medio se redujo desde el cierre del 2012.

El índice compuesto S&P/Case Shiller -que mide los precios de las casas en 20 áreas- creció en marzo 10.9% comparado con el mismo mes del año anterior, su mayor incremento desde abril del 2006. El dato no impactó en los mercados financieros tras anuncios de los bancos centrales.

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Lussiana Villena, gerente de producto hipotecario del BCP, destacó que 9 de cada 10 préstamos que otorgan son en soles . “Las tasas de interés se han estabilizado por las medidas de la SBS”, afirmó.

Según la entidad, la menor dinámica del crédito es una señal de que este año podrían caer las ventas de viviendas formales. Esto podría agravarse si no se corrigen las dificultades para impulsar una oferta sostenible.

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Según el ex viceministro de Vivienda, el incremento en precios de inmuebles responde a una escasez de terrenos aptos para construir. Sólo en el 2012 los precios crecieron en 21%, superando largamente el crecimiento de los ingresos de la población, refirió.

Este incremento, sin embargo, refleja que deudas en hipotecas representan menos del 5% del PBI, según un reporte del BCP. De acuerdo al FMI, el promedio de esta penetración en países emergentes se sitúa en 12%.

G de Gestión. Las segundas residencias se multiplican fuera de los límites de la capital. La demanda busca alejarse del caos de la ciudad, pero también una atractiva propuesta inmobiliaria

El banco sostuvo que desde mediados del año pasado, los precios se habrían estabilizado en distritos como La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco, aunque en otros como Jesús María y Magdalena, la trayectoria alcista continúa.

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El director gerente de Macroconsult indicó que los factores macroeconómicos que impulsan este boom del sector ya estarían “asimilados”. Solo si precios vuelven a crecer 20%, estaríamos ante el inicio de una burbuja inmobiliaria.

Venta empezará en los próximos meses con propiedades en San Juan de Lurigancho, Centro de Lima, Carabayllo y Villa El Salvador. Sector asegura que baja del valor de los departamentos en estos casos ya ha sido probada.

Dicho crecimiento se dio en los distritos de La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco en el tercer trimestre del 2012 respecto del mismo periodo el año anterior. Precios en soles también crecieron 16.2% en el mismo periodo.