Play

Al día con Gestión. En Surco y San Borja los precios bajaron en 6.3%, mientras que en Surquillo y Chorrillos lo hicieron en 2%, informó el Ministerio de Vivienda.

Play

Edificaciones multifamiliares aumentarían en 20%. Sector inmobiliario crecería hasta 10%. Barranco, Miraflores y San Isidro se mantendrían como zonas con más precio.

Familias interesadas podrán visitar los stands de proyectos, comparar precios y salir con su crédito pre aprobado.

El ministro de Vivienda informó que hasta fin de año han proyectado entregar dicho bono a los propietarios de unas 10,000 viviendas en zonas de pobreza en todo el país.

Play

El jefe del plan urbano de Lima y Callao, José García Calderón, afirmó que en Lima se han identificado 10 nuevas centralidades sobre las cuales debe desarrollarse la ciudad económica y socialmente.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento se encargará de identificar y determinar las zonas que se intervendrán con la entrega del bono.

Programa se denominará “Reforzando Mi Hogar” y consistirá en la entrega de un bono a los propietarios de viviendas ubicados en zonas vulnerables a los efectos de un sistema, afirma ministro Von Hesse

El 60% de viviendas en Lima son autoconstruidas y están sobre suelos vulnerables a un terremoto, advirtió el Centro Peruano-Japonés de Investigaciones Sísmicas de la UNI.

La mayoría de seguros contra terremotos que se colocan en el mercado son aquellos exigidos por los bancos cuando otorgan un crédito hipotecario, y no protegen al propietario, detalló Apeseg.

Play

Enrique Zevallos, Gerente General de ADI Perú, afirmó que no se evidenciará un crecimiento en el sector inmobiliario en Lima, si no se hacen modificaciones en el acceso al crédito, permisos municipales, y manejo de infraestructura.

El terreno para el proyecto denominado Ciudad Alameda de Ancón fue subastado por el Fondo Mivienda. Las viviendas tendrán un precio de entre S/.45,600 y S/.184,300.

Play

La tendencia es que esos precios se estabilicen. Antonio Espinosa, gerente general de la inmobiliaria Desarrolladora del Pacífico, indicó que hoy el metro cuadrado en Lince se sitúa en US$ 2 mil, pero hace unos años se ubicaba solo en US$ 200.

Inmobiliaria Valora prevé que haya una menor oferta inmobiliaria y una mayor demanda. Hay 375 proyectos inmobiliarios con oferta disponible. Se vendieron 13 mil viviendas nuevas al cierre del 2013.

La consultora inmobiliaria Layseca Asociados prevé que en todo el 2013 se tendrá una oferta de 43,000 unidades que serán absorbidas de manera progresiva, ante una mayor decisión de compra en esta segunda mitad del año.

Expertos señalan que el número de proyectos inmobiliarios vigentes en la capital es menor a la del año pasado. Destaca presencia de créditos hipotecarios a jóvenes de 25 a 35 años de los 200,000 peruanos con este tipo de deuda.

Las viviendas para estratos medios serán las impulsoras de ventas del mercado en los próximos años, según Apoyo Consultoría. Además, descartó la posibilidad de que haya una burbuja inmobiliaria y señaló que los precios se desacelererían.

La mayor cantidad de las ofertas de departamentos en Lima se ubican en Lima Moderna con 7,375 unidades, mientras que el mayor número de proyectos, en Lima Top.

En el distrito de El Agustino es donde se ha dado el mayor incremento de precios con un alza del 11% en el último cuatrimestre. Le sigue Pueblo Libre con un incremento de 10%.

En los distritos acomodados el precio por departamento llega a US$ 1,798 el m2. En Miraflores los precios de los terrenos son más altos que los de departamentos.

G de Gestión. Las segundas residencias se multiplican fuera de los límites de la capital. La demanda busca alejarse del caos de la ciudad, pero también una atractiva propuesta inmobiliaria

Proyecto albergará 680 locales dirigidos a negocios de ferretería. Nuevo “mall” contará con cuatro pisos y un patio de comidas. También incluirá proyecto de viviendas.

Se vendieron 23,743 unidades y se prevé que este año el número se incremente a 26,000. Ventas al sector B se dispararon y representaron el 64.9% del total en el cuarto trimestre, informó la consultora .

Play

La empresa de geolocalización reveló que el 46% de la oferta actual es financiado con el Fondo Miviivenda , con un total de 114 proyectos. Lima Norte se proyectó como la zona con mayor oferta inmobiliaria, con 32,150 viviendas.

Asimismo, la demanda por viviendas de entre US$40 mil y US$100 mil supera en casi 13 veces su oferta, reveló el BBVA Rearch . La mayor construcción durante el 2012 se registró en Ate, Surco y Miraflores.

El alza promedio en las zonas top y moderna de de la capital fue de 30% (en dólares) y de 28.4% en la zona centro. Mientras que en los distritos del este y norte, los precios se mantuvieron relativamente estables, informó BBVA Research .

Dicho crecimiento se dio en los distritos de La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco en el tercer trimestre del 2012 respecto del mismo periodo el año anterior. Precios en soles también crecieron 16.2% en el mismo periodo.

El precio de venta respecto al ingreso por alquiler anual muestra el número de años que se tendría que alquilar un inmueble para recuperar el valor de la adquisición. Este ratio ha aumentado 15% desde el tercer trimestre del 2010.