El banco central advirtió en noviembre que la perspectiva del mercado inmobiliario del Reino Unido es “muy incierta” en tanto las ventas caen luego de la votación a favor de la salida de la Unión Europea.

La startup TheNumber toma datos de firmas de mercadotecnia, documentos de préstamos públicos, tribunales y docenas de otras fuentes, y los vende a los operadores en bonos y préstamos hipotecarios.

La cartera, denominada Project Durham, comprende hipotecas de inmuebles comprados para alquilar y ocupados por propietarios originadas principalmente por Bradford& Bingley, señaló la fuente.

Este mecanismo permite a una persona hipotecar un inmueble y seguir habitándolo hasta su fallecimiento.

La diferencia entre los dos mercados de California ayuda a explicar una dinámica clave de la vivienda en Estados Unidos una década después de la crisis de ejecuciones hipotecarias.

De acuerdo a la ley, toda hipoteca debe inscribirse en los Registros Públicos, recordó la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).

Las tasas de los créditos hipotecarios podrían subir aún más, luego de que la Reserva Federal aumentó su tipo de interés referencial en 25 puntos básicos la semana pasada, a un rango de 0.50% a 0.75%.

Esta sentencia dañará los balances de unas entidades ya afectadas por las bajas tasas de interés, que están lastrando sus márgenes, y podría desatar nuevas fusiones para buscar ahorros de costes.

El mecanismo permitirá a los propietarios poder hipotecar sus inmuebles a cambio de recibir un pago mensual de una entidad financiera hasta su fallecimiento. A mayor valor del inmueble, habrá la posibilidad de recibir una mayor renta.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 2 de setiembre.

Play

Renzo Ricci, gerente general de Prima AFP, precisó que las leyes aprobadas por el parlamento de libre disponibilidad y pago de hipotecas, podría generar pobreza futura en los afiliados así como el desfinanciamiento de la ONP.

Play

Renzo Ricci, gerente general de Prima AFP, indicó que si bien la norma otorga flexibilidad al afiliado, deja de lado la importancia de contar con una pensión óptima en la vejez del aportante.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 12 de junio.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 13 de mayo.

Economistas que consultó Bloomberg en abril rebajaron las probabilidades de una recesión en los próximos 12 meses a 15%, en comparación con un pronóstico de 18% en marzo y de 20% en febrero.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 23 de marzo.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 20 de enero.

Pregunta del día. Envíenos sus comentarios: dos de ellos serán seleccionados y publicados en la edición impresa del diario.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 3 de mayo.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 15 de abril.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) dijo que su índice desestacionalizado de actividad de solicitudes de hipotecas subió un 0.1% en la semana que terminó el 27 de febrero.

Play

El saldo del crédito hipotecario subió 14.9% el año pasado, principalmente por parte del sector microfinanciero, focalizado en los sectores C y D.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) dijo que su índice desestacionalizado de la actividad de solicitudes subió un 11.1% en la semana que terminó el 2 de enero.

La cantidad de personas que solicitan hipotecas en Bank VTB 24, una unidad minorista de VTB Group, casi se triplicó en las primeras dos semanas de diciembre en comparación con el promedio de noviembre.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 4 de diciembre.

Pregunta del día. Envíenos sus comentarios: dos de ellos serán seleccionados y publicados en la edición impresa del diario.

Especial TU DINERO Una de las alternativas antes de caer en mora con la banca es el refinanciamiento del crédito. El catedrático de ESAN, Javier Ibáñez, explica su importancia para el deudor, sus costos, beneficios y los aspectos a tener en cuenta antes de solicitar un cambio en el cronograma de pagos al banco.

Play

Al cierre de enero, se registró un avance anual del 10.3%, con un saldo de 212,703 créditos vigentes, afirmó Yanina Cáceres, directora de Negocios de la firma.

El retiro del estímulo monetario en EE.UU. elevará las tasas internacionales y se traducirá en mayores tasas de interés para el financiamiento en dólares a personas y empresas. “Elevado encaje en moneda extranjera dispuesto por el BCR tendrá el mismo efecto.

En setiembre los bancos colocaron 2,934 hipotecas, la cifra más alta desde mayo. BBVA registra récord en estos préstamos. Por primera vez, en dos bancos hipotecas en soles ya son más baratas que en dólares.

El banco y funcionarios del Gobierno estadounidense se reunieron esta semana para tratar de negociar un acuerdo por cerca de 11,000 millones de dólares.

Personas buscan evitar riesgo cambiario. Medidas del BCR y la SBS, así como mayor oferta de productos hipotecarios de bancos favorecen mayor preferencia por créditos en soles.

La demanda por hipotecas en dólares, que el año pasado representaban el 50%, bajó por el alza de las tasas de interés para los préstamos en moneda extranjera, explicó el gerente general de Hipotecaria Sura, Fernando Piñeiro.

Play

Lawrence White, profesor de Stern School of Business, dijo que la SBS juega un rol fundamental para mantener el sistema financiero saludable. El crecimiento hipotecario -consideró- no es alarmante porque el ente regulador “hace una buena labor”.

Su presidente, Oscar Rivera, resaltó el dinamismo crediticio en el sector vivienda y la apertura de centros comerciales. Aseguró que existe demanda de los proyectos mineros pese a la caída de los precios de los metales.

Titulares de estas deudas registran atrasos en el pago de obligaciones fuera del sistema financiero, como arbitrios y servicios, ya que sus ingresos no les alcanza.

El grupo financiero reportó utilidades ajustadas de US$ 3,890 millones en el segundo trimestre del año. Esto se dio gracias a mejores ingresos por intermediación y a menores pérdidas hipotecarias.

El incremento se habría dado porque el número de deudores creció (5.5%) menos que el saldo de su deuda (6.5%). Por otro lado, aumentó la dolarización de créditos de consumo.

Hasta el mes pasado dichas entidades otorgaron 1,146 millones de soles en créditos hipotecarios, detalló Asomif Perú. Los créditos a la microempresa, por su parte, crecieron 3.4%, con una suma acumulada de 7,497 millones de soles.

Los préstamos en moneda local aumentaron 35% durante los últimos doce meses, mayor al avance de 32.5% acumulado en diciembre del año pasado. Pero las hipotecas en dólares se desaceleraron.

Play

Les tomó tres semanas. El ministro de Hacienda y Crédito Público, Mauricio Cárdenas, dio detalles sobre su plan para cubrir el déficit de vivienda en su país. Su recomendación más importante: llevar las hipotecas al mercado de capitales.

Play

Jorge González Izquierdo, investigador de la UP, dijo que autoridades monetarias y financieras, como la SBS, estarían tomando “medidas preventivas” contra una futura burbuja inmobiliaria, que hoy —aclara— no existe.

Esta tendencia se explica por el aumento de la oferta de hipotecas bancarias en moneda local y la decisión del BCR de subir el encaje en dólares.

A partir de este año la cuota inicial para acceder a un crédito hipotecario en dólares pasaría de 10% a 20%, según un reporte del banco Scotiabank. Medida pretende evitar la especulación.

El número de titulares de créditos hipotecarios en ‘luz amarilla’, o con ciertas dificultades para honrar sus pagos, subió en 69% entre fines del 2011 y noviembre del 2012.

Para evitar una revisión de casos individuales de ejecuciones de hipotecas que podrían contener errores, las entidades financieras desembolsarán hoy dicha cantidad bajo previo acuerdo con el Gobierno estadounidense.

La regulación permite aprobar una hipoteca bancaria con una cuota inicial mínima que equivale al 10% del crédito, pero tal requisito aumentará, aseguraron representantes de las principales entidades financieras.

El monto alcanzó el récord de US$ 5,710 millones frente a los US$ 4,260 millones del mismo periodo del año pasado. Según el banco estadounidense, el cuarto trimesre podría registrar US$ 300 millones adicionales.

Durante los próximos seis meses aumentaría paulatinamente la tasa de interés de los créditos para compra de viviendas en 0.20 puntos porcentuales, según el Banco Financiero.

Aunque aumenta la demanda por estos seguros, su penetración sigue siendo baja. La Positiva lanzó un producto que cubre a viviendas contra sismos desde S/. 15 mensuales