La Copa del Mundo 2014 en Brasil no solo dejará enormes beneficios para los organizadores y actores involucrados. Los dueños de lujosas propiedades ya están haciendo su agosto en junio a través del alquiler de residencias para (algunos de) los días que dure el Mundial.
Rio de Janeiro, que espera recibir a unos 554.000 visitantes al término del evento, es uno de los destinos más atractivos, donde la oferta es, a su vez, más escasa y más costosa. Por lo que algunas propiedades de lujo ya han sido alquiladas por cientos de miles de dólares durante el mes del torneo.
Ofertas millonarias
A la fecha, un penthouse en Ipanema involucra el mayor acuerdo por US$ 677.000 para todas las fechas del Mundial. Según información recogida por The Wall Street Journal, el negocio fue cerrado por WhereInRio, agencia de bienes raíces de lujo. Su dueño, Frederic Cockenpot, asegura que la empresa busca clientes corporativos para así alquilar las propiedades durante todo el mes.
La competencia es dura, sobre todo, ante la posibilidad de conseguir negocios altamente lucrativos.
Solo la Agencia Heidelberg administra el alquiler de unas 180 propiedades en Río de Janeiro y, antes de que el torneo iniciara, recibía día a día alrededor de 15 llamadas de personas interesadas.
Un penthouse de 320 metros cuadrados con tres dormitorios en Copacabana es uno de los apartamentos alquilados por la compañía para tres de las cuatro semanas del Mundial. La propiedad, que tiene vista a la playa, cuesta US$ 12.205 para la semana que queda disponible.
El ex ejecutivo de modas Arif Noor, por su parte, posee una casa de tres pisos con cinco habitaciones y ocho baños. Un acaudalado aficionado al fútbol puede tomarla por US$ 150.000 solo para una semana.
Los inconvenientes
Los inquilinos de la residencia de Noor, como muchos otros, tendrán que hacerle frente al lado oscuro del país de la samba. A 10 kilómetros de la casa con paredes de vidrio, que sobresale en uno de los cerros de Rio, se encuentra una de las favelas más grandes de la ciudad con dirección a Ipanema o Leblon.
Para contrarrestar ese contraste entre pobreza y riqueza, los agentes inmobiliarios han preparado las más sofisticadas opciones para sus clientes más acaudalados: una lista de comodidades están incluidas en determinados paquetes. WhereInRio, por ejemplo, trasladará a turistas adinerados a los partidos en helicóptero, brinda también otros servicios como viajes en yate.
Precios de propiedades de menor categoría
A partir del año pasado, las habitaciones disponibles en hoteles 5 estrellas se redujeron de manera considerable, por las reservas efectuadas por la FIFA y aficionados más acaudalados.
Los pocos dormitorios disponibles incrementaron sus tarifas hasta un 500%. Solo una habitación en Rio de Janeiro costaba alrededor de US$ 467, casi el doble de lo que se ofrecía en Johannesburgo para el Mundial Sudáfrica 2010.
The Wall Street Journal dio a conocer que incluso las propiedades de menor categoría elevaron sus precios y, en consecuencia, ahuyentaron a turistas regulares y viajeros de negocios. Algunos hostales cobran US$ 100 o más el día por una cama camarote.
Pero ahora que el Mundial ya está en marcha, los agentes dicen que los precios están cayendo, pues algunas propiedades no encuentran quién las alquile y lo mismo ocurre con los hoteles. Así, el precio de una habitación de hotel en Rio para el 13 de julio era de US$ 650 en enero y en mayo ese monto había caído un 41%.
EN CORTO
Un reto adicional para el Mundial
Previsión. Las reservas hidroeléctricas de Brasil han llegado a su nivel más bajo desde 1931, a causa de la peor sequía en décadas. Por lo que los agentes de bienes raíces deben estar preparados y encontrar suficientes generadores eléctricos de emergencia, para que quienes alquilen un espacio no sean víctimas de un apagón.
