(Bloomberg).- Jared Kushner renunció al control del multimillonario negocio inmobiliario de su familia en enero para eliminar conflictos de intereses cuando se convirtió en el principal asesor de su suegro, el presidente Donald Trump.
Sin embargo, Kushner Cos. tiene edificios de apartamentos desde Nueva Jersey a Maryland con más de US$ 500 millones en hipotecas respaldadas por el Gobierno y financiadas por Fannie Mae y Feddie Mac.
El hecho puede poner a los funcionarios de esos organismos en una situación incómoda: si Kushner Cos. solicita un nuevo préstamo, o quiere refinanciar, ¿Freddie lo rechazaría? Si Kushner Cos. no cumple con los términos del crédito, ¿intentará Fannie incautar una propiedad que pertenece a la familia política del presidente?
“Claramente representa un conflicto de intereses porque el Gobierno o el presidente pueden emprender acciones que beneficiarían a su familia”, dijo David Reiss, profesor de la Brooklyn Law School, que ha escrito sobre temas relacionados con Fannie y Freddie.
Hope Hicks, una portavoz de la Casa Blanca, dijo que Kushner cumpliría con las reglas éticas aplicables y se rehusaría a participar en cualquier discusión sobre reformas de Fannie y Freddie, que los legisladores han intentado realizar en años recientes. Jamie Gorelick, un abogado que ha representado a Jared Kushner, no respondió a solicitudes de comentarios.
‘Como cualquier otra compañía’
Kushner Cos. dice que la posición de Jared en la Casa Blanca no tendrá ningún efecto en los negocios familiares. “Las elecciones no han cambiado la relación de Kushner Companies con Fannie Mae y Freddie Mac”, dijo el portavoz de Kushner Cos., James Yolles. “Y responderemos a los cambios en las políticas como cualquier otra compañía privada del mercado”.
El Gobierno Federal se hizo cargo de Fannie y Freddie en el 2008, en medio de la crisis financiera, y los puso bajo el control de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA, por su sigla en inglés), un regulador independiente.
La FHFA es dirigida por Mel Watt, cargo al que fue designado por el expresidente Barack Obama. El período de Watt en el cargo se extiende hasta el 2019, en cuyo momento Trump elegirá un sucesor, aunque es posible que el presidente trate de remover a Watt del puesto antes de esa fecha. El portavoz de la FHFA, Peter Garuccio, prefirió no hacer comentarios sobre posibles conflictos, así como los portavoces de Fannie y Freddie.
20.000 apartamentos.
La empresa neoyorquina Kushner Cos., fundada por el padre de Kushner, Charles, posee edificios con más de 20,000 apartamentos y 1.2 millones de metros cuadrados de espacio comercial. Kushner, de 36 años, se hizo cargo de la compañía en el 2008 cuando su padre fue sentenciado por crímenes como manipulación de testigos y evasión fiscal. Charles Kushner pasó más de un año en prisión.
Durante su período a la cabeza de la compañía, Kushner supervisó la adquisición de 11 propiedades y tres refinanciaciones que fueron financiadas por US$ 581 millones que otorgaron Fannie y Freddie, según la firma de datos de bienes raíces Real Capital Analytics. Esta incluye en sus registros de préstamos todos los edificios en los que, según la información registrada, Kushner Cos. tiene una participación como propietaria.
Cerca de US$ 568.8 millones de esos préstamos de Fannie y Freddie están por pagar, según datos compilados por Bloomberg.
Cuando Kushner dejó la compañía en enero, entregó el control a su padre y al presidente, Laurent Morali.
Kushner, que en el 2009 se casó con la hija mayor de Trump, Ivanka, fue un confidente clave durante la campaña presidencial, al tiempo que seguía administrando el negocio.
La pareja se mudó a Washington tras las elecciones y él renunció a su cargo de CEO de Kushner Cos. En la actualidad no recibe un salario en su posición como asesor sénior de Trump.
