NOTICIAS DE precio de viviendas

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Banco Mundial: Precio de terrenos en Lima se ha triplicado en últimos 15 años

Eso ha ocasionado precios elevados de las viviendas, señaló Daniel Barco, del Banco Mundial.

Precios de reventa de viviendas alcanzan récord en Manhattan

Si bien la mediana de precio de esas transacciones aumentó sólo 1.9%, fue suficiente para alcanzar un nivel elevado. “Esa es la paradoja”, dijo Jonathan Miller, presidente de Miller Samuel.

Después de años de estar en condiciones de fijar los precios en un contexto de escasez de oferta, ahora los propietarios de viviendas de Manhattan moderan sus expectativas y aceptan recibir sumas más modestas por sus propiedades a los efectos de concretar operaciones.

Capeco: Precios de viviendas subirían hasta 7% el próximo año

Entre el jueves 14 y domingo 17 de setiembre se realizará la Feria Inmobiliaria del Perú (FIP) en el Jockey Plaza (foto: USI).

También habría un alza en la tasa de interés para los créditos hipotecarios de hasta un punto porcentual, ¿a qué se debería ello?

Ventas de casas usadas en EE.UU. suben en mayo inesperadamente

(Foto: Getty Images)

Según el informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, en la comparación interanual, las ventas de viviendas de segunda mano treparon 2.7%.

Precio de viviendas: ¿cuánto cuesta el m2 en las ciudades de América Latina?

El informe Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL)-Navent determinó los precios de 15 ciudades de 10 países de la región, cuyo costo del m2 fue comparado con distritos similares al de nuestro país.

Precios de viviendas subirán entre 3% y 5% este año, ¿por qué?

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Para Gustavo Ehni de Actual Inmobiliaria, el hecho que se construyan más proyectos para los segmentos bajos no significa que habrá más venta, ya que eso depende más del financiamiento bancario.

Resumen semanal: subirán precios de viviendas y se hunde valor de acciones de Graña y Montero

Viernes. El valor de las acciones de Graña y Montero registraron una caída récord de 33%, luego de que un medio local reveló más declaraciones de Jorge Barata a la Fiscalía de Perú en las cuales señala que la compañía peruana sabía de los sobornos pagados por Odebrecht en Perú. Graña y Montero negó rotundamente esta acusación (foto: Gestión).

FOTOGALERÍA. Asimismo, la Sunat detectó un desbalance patrimonial en 70 personas por S/ 350 millones. Revise las principales noticias económicas del lunes 20 al viernes 24 de febrero.

Cinco ventajas de vivir en un edificio mayor a 15 pisos, según Capeco

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La construcción de edificios de más de 15 pisos creció en 18.73% promedio anual del 2011 al 2016. Conozca cuáles son los distritos que albergarán edificios de más de 20 pisos este año.

Precios de viviendas subirán hasta 5% los próximos seis meses

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Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo de Capeco, explica por qué pese a este incremento es un buen momento para adquirir una vivienda.

Confianza del consumidor se dispara en EE.UU. y suben precios de viviendas

(Foto: Reuters)

Los índices bursátiles de referencia de Estados Unidos han subido a máximos históricos desde las elección presidencial, en la que ganó el republicano Donald Trump.

Precios de viviendas en un mismo distrito pueden variar hasta en 60%

Estar frente a un parque, al mar o en una zona considerada segura puede marcar la diferencia al momento de considerar el precio de una vivienda.

Conozca cómo varían de precio los departamentos en los diversos distritos de Lima

La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) presentó hoy un estudio sobre la actual oferta inmobiliaria en la capital.

Precio de viviendas: ¿En qué segmentos se concentrará la mayor alza?

Francisco Osores, presidente de Capeco señaló que, si bien este año los precios aumentarán más que el año pasado, el porcentaje del incremento dependerá también de la oferta inmobiliaria.

Capeco: Precio de viviendas se disparó porque no se consigue suelo legal

A la fecha las 75 principales ciudades del país aún no cuentan con un Plan de Desarrollo Urbano aprobado, informó Francisco Osores Sánchez, presidente de Capeco.

Viviendas de segmento B subirían 3% este año y proyección de inflación se eleva a 3.3%

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Al día con Gestión. En el segmento A el crecimiento sería minoritario, mientras que el alza del sector C estaría condicionado al otorgamiento de financiamiento en los bancos.

Precio de viviendas para segmentos medios se incrementará este año

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Ricardo Arbulú, gerente general de Ciudaris, señaló que en Perú se construyen solo 40,000 viviendas al año; mientras que en Chile y Colombia la construcción anual supera los 120,000 inmuebles.

Precio de viviendas se mantendrá estable por tres años y se espera el ingreso de otros operadores móviles virtuales

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Al día con Gestión. El titular del MVCS indicó que nos encontramos en una ‘meseta de precios’, que mantendría las actuales cotizaciones estables por unos años más.

Precios de viviendas se mantendrán estables en los próximos tres años, según el MVCS

El titular del MVCS, Francisco Dumler indicó que el déficit habitacional en nuestro país está en alrededor de 1.9 millones de viviendas.

Viviendas de segundo uso cuestan hasta 30% menos

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Antes vender una vivienda tomaba en promedio tres meses, hoy en día el plazo varía entre seis meses y un año, señala la agencia inmobiliaria Century 21.

¿Cuánto cuestan las viviendas que más se venderán este año?

(Foto: USI)

En un reporte sobre las perspectivas inmobiliarias para este 2015, Scotiabank estima que los precios de las viviendas se mantendrán estables en soles y que levemente subirán en dólares,

Expectativas empresariales mejoran en provincias y alza del dólar no elevará precios de inmuebles

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Al día con Gestión. Empresarios del interior del país mostraron su optimismo sobre la recuperación económica, pero la inversión privada aún tardaría en reactivarse.

Área promedio de departamentos en Lima se reduce en 7% y ahora son de 86.3 m2

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Según Capeco, el precio promedio por metro cuadrado de los departamentos en el 2014 llegó a US$ 1,502, siendo el precio más elevado de los últimos ocho años y logrando un incremento de 14% desde el 2007.

¿Percibe que los precios de las viviendas para los estratos altos dejan de subir?

Pregunta del día. Envíenos sus comentarios: dos de ellos serán seleccionados y publicados en la edición impresa del diario.

Precio para vivienda en Jesús María ya supera al de La Molina

Mientras en Jesús María el metro cuadrado llega a US$ 1,570 en La Molina es de US$ 1,472. Este año San Miguel desplazó a San Isidro del “top 5” de distritos más demandados.

México D.F., la capital política y económica de América Latina

La capital azteca concentra las principales sedes corporativas de las grandes compañías de la región. Una vivienda en zonas exclusivas puede costar entre US$ 600,000 y US$ 2 millones.

Alza en los precios de la vivienda en Lima se estabiliza en torno al 2%

(Foto: USI)

Ricardo Arbulú, presidente del Comité de Obras de Edificación de Capeco, indicó que los precios de la vivienda ya no crecen como algunos años atrás, en que aumentaban en promedios del 15%.

Precio de la vivienda en Perú está relativamente barato, según ministro Von Hesse

En el corto plazo no se vislumbra que esta tendencia cambie y se incrementen los precios, afirmó el titular del MVCS.

Peruanos se endeudan con S/. 264,000 en promedio para adquirir una vivienda

El BCR afirmó que el precio del metro cuadrado en La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Surco pasó de S/. 2,854 a S/. 5,011 entre el 2009 y el 2013.

Baja la tasa de interés de créditos hipotecarios en bancos y cajas rurales

El BCR afirmó que se observa una desaceleración de la tasa de crecimiento de los préstamos otorgados por las instituciones financieras con recursos propios y del Fondo Mivivienda.

Precio de departamentos subiría en 6% este año por mayor valor de terrenos

El sector inmobiliario peruano mostraría este año una expansión similar al año pasado y en términos de metros cuadrados construidos se tendría un aumento de 3%, según el Scotiabank.

¿Cómo determino el valor comercial de un inmueble?

¿Cómo determino el valor comercial de un inmueble?
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Gestión TV. En la edición 39 del programa Con las cuentas claras, el Grupo Siglo explica paso a paso cómo es el proceso de tasación de activos fijos. Vea las ediciones anteriores aquí.

Incremento en precios de vivienda no es alarmante, todavía no exige tomar medidas duras, afirma Julio Velarde

El presidente del BCR afirmó que la subida de los precios de los departamentos se debe al mayor costo de los terrenos, el aumento de los ingresos de las personas y el crecimiento de los segmentos medios.

Precio del metro cuadrado en San Borja ya llega a los US$ 2,500

Ya no hay terrenos para grandes proyectos comerciales. Grupo Intercorp evaluaría proyecto cerca de Av. Angamos. Grupo Breca aún espera para viviendas.

"Precios de terrenos crecieron hasta diez veces en los últimos diez años"

(Video: Gestión)
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La tendencia es que esos precios se estabilicen. Antonio Espinosa, gerente general de la inmobiliaria Desarrolladora del Pacífico, indicó que hoy el metro cuadrado en Lince se sitúa en US$ 2 mil, pero hace unos años se ubicaba solo en US$ 200.

Precio de vivienda en Lima tendería a subir hasta en dos dígitos en 2014

(USI)

Inmobiliaria Valora prevé que haya una menor oferta inmobiliaria y una mayor demanda. Hay 375 proyectos inmobiliarios con oferta disponible. Se vendieron 13 mil viviendas nuevas al cierre del 2013.

Nueva oferta en Surco y Barranco eleva en 5% precios de viviendas

(Foto: USI / Referencial)

En la oferta capitalina, Carabayllo, El Agustino y Ate presentan los precios por metro cuadrado de vivienda más bajos de Lima, indica la consultora inmobiliaria Plusvalía.

Precio de viviendas en el sector C subiría no más de 6% este año

Fondo Mivivienda considera que si aumentan los sueldos en construcción civil -como demanda el sindicato de ese sector-, el alza de las viviendas sería aún mayor al proyectado.

Fondo Mivivienda: Precios de departamentos en Lima alcanzaron nivel de estabilidad

(Foto: Gestión)

Ya no habrá incrementos significativos. Su presidente, Gerardo Freiberg, refirió que el precio promedio del metro cuadrado en Lima de S/. 3,046 ya está acorde con el PBI per cápita. “No hay burbuja inmobiliaria”, aseguró.

Fondo Mivivienda financiará la compra de viviendas usadas de hasta S/. 259,000

Se busca que el comprador que no puede pagar por un inmueble nuevo cumpla el sueño de la casa propia. Y el vendedor, que hace años compró una vivienda chica, acceda a una de mayor comodidad. “Así beneficiamos a todos”, dijo su gerente, Gerardo Freiberg.

China: Sector inmobiliario se recuperaría en el corto plazo

(Foto: Reuters)

El gobierno chino enfrió el sector tras aplicar un impuesto de 20% sobre las ganancias de capital en los vendedores de viviendas. No obstante, el nivel de precios e inversiones se mantienen dinámicos y trascenderán esas trabas, reportó el Scotiabank.

Los precios de departamentos en sectores altos subieron 24.5%

(Gestión)

En los distritos acomodados el precio por departamento llega a US$ 1,798 el m2. En Miraflores los precios de los terrenos son más altos que los de departamentos.

Las ventas de viviendas crecieron en 21.9% en el primer trimestre del 2013

<strong>Alza.</strong> Las colocaciones de departamentos en el sector B alcanzaron su pico a fines del 2012. (Carolina Urra)

La compra de inmuebles fue mayor (subió 28%) en el sector B. Además, el precio de alquileres de viviendas en el sector alto subió en 37.4% en los tres primeros meses del año, indica el BCR.

Depósitos hipotecarios aumentan 28.83% por mayor demanda de viviendas

En febrero se registró un incremento de S/. 53 millones respecto al mismo mes del 2012, llegando a un monto total de S/. 235 millones. El número de cuentas llegó a 47,089 millones, según la Asociación de Bancos.

Advierten que venta de viviendas podría frenarse el 2013 tras seis años de avance continuo

<b>Oferta.</b> Se colocarían unas 21,990 viviendas en Lima, similar al del año pasado  (Foto: USI).

Podrían caer en un 3%, pues en los cinco distritos de mayor poder adquisitivo (Miraflores, San Isidro, Surco, La Molina y San Borja) las ventas cayeron en 2% el 2012, previó el Instituto Invertir. La falta de terrenos sería la principal traba.

Buscan frenar hipotecas para compra de segunda vivienda

Un proyecto de norma de la SBS busca fijar criterios de evaluación más exigentes para las solicitudes de créditos hipotecarios, sostienen analistas.

Comprar un departamento en Lima equivale a 15.3 años de alquiler

<b>Boom.</b> Aumento del 49% en precios de departamentos fue atenuado por incremento de 28% en alquileres. (Foto: USI).

El precio de venta respecto al ingreso por alquiler anual muestra el número de años que se tendría que alquilar un inmueble para recuperar el valor de la adquisición. Este ratio ha aumentado 15% desde el tercer trimestre del 2010.

El m2 de departamentos se encareció más en Los Olivos, Lince y La Molina en los últimos tres años

(Imagen: Gestión)

El precio aumentó entre 95% y 99% en el periodo 2009-2012 en dichos distritos. Durante este año, Barranco resaltó con un aumento de 40% respecto al 2011. Según Capeco, el precio promedio del metro cuadrado asciende a US$ 1,221.

Casa más cara se vende en La Molina y la más barata en Pachacámac

El precio de una vivienda unifamiliar en La Molina llega hasta US$ 2´300,000, mientras que en el otro extremo, en Pachacámac, vale como mínimo US$ 35,000, según un estudio Capeco.

¿Estamos a medio camino de una burbuja inmobiliaria?

Casas recomienda al sistema bancario tener un adecuado control de sus garantías. (Video: Paulo Rivas Peña)
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La brecha entre la tendencia creciente del precio de las viviendas , de los créditos hipotecarios y del PBI peruano puede ser indicio de que el sector inmobiliario está entrando en una trayectoria explosiva. “La probabilidad es del 50%”, asegura Carlos Casas, ex viceministro de Economía.