“La única condición que se pedirá es que familias dejen de vivir en albergues y se vayan a vivir a un lugar que consideren más conveniente”, dijo el ministro Bruce.

En Lima Cercado el alquiler promedio de un departamento es de S/ 2,721 al mes y la rentabilidad anual bruta es de 7.3%, reportó un informe elaborado por Urbania.

Gestion.pe conversa con Miguel Cavero, director de Inmobilex, sobre lo que debe hacerse en caso de morosidad en los arrendamientos inmobiliarios.

Según el portal TripAdvisor, alquilar una casa de playa en Ecuador puede costarle menos de US$ 1,000 al mes; mientras que en San Andrés, en Colombia, el precio supera los US$ 7,000.

Francisco Dumler, ministro de Vivienda, espera que el sistema financiero acoja estas modalidades de alquiler y venta de viviendas, hoy reglamentadas, y desarrolle sus propios productos.

Los contratos que suscriban ambas partes sin un plazo estipulado expresamente tendrán una vigencia de un año. Los contratos de alquiler deberán ser inscritos obligatoriamente en el Registro de Arrendamiento para Vivienda.

También quedará anulado el contrato cuando los arrendatarios dejen de pagar otros conceptos complementarios por seis meses consecutivos, según reglamento del Decreto Legislativo N° 1177.

Play

El ministro de Vivienda, Milton von Hesse anunció que la próxima semana tendrán todos los mecanismos operativos y los nuevos modelos de contratos como parte del reglamento de la ley de inquilinato.

Según el INEI, la variación acumulada al octavo mes del año fue de 3.40% y la de los últimos doce meses (setiembre 2014-agosto 2015) llegó a 4.04%, con una tasa promedio mensual de 0.33%.

En San Isidro, San Borja y Lince se redujeron más los precios de departamentos y los alquileres. Caída de precios muestra aceleración.

Nuevo Régimen de promoción del arrendamiento para viviendas precisa las causales de desalojo. El objetivo es proteger al propietario de inquilinos morosos.

Eduardo Fiestas, gerente comercial de Tinsa, aseguró que el impacto de estas medidas, más que en los precios, se sentirán en la creación de mayor oferta.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios prevé, sin embargo, que el impacto de las medidas para el sector recién se vería el 2017, debido a que 2016 es un año electoral.

Play

El ministro Milton von Hesse indicó que esta medida, a incluirse en caso de obtener las facultades legislativas, ayudará a la capitalización de los inquilinos de viviendas.

Los precios de alquiler cayeron en Salvador, Curitiba y Sao Bernardo do Campo, mientras que Brasilia fue la única ciudad donde los precios de alquiler aumentaron más rápidamente que los precios al consumidor.

Play

Proyecto de ley, impulsado por el Fondo Mi Vivienda, establece mecanismos para regular mejor el mercado de alquileres y dinamizarlo más, pues solo el 7% de las viviendas son alquiladas en el Perú.

Play

Junto con atributos como el precio y el acceso a Internet, la conexión rápida con Lima es un factor de decisión para la persona que le interesa rentar un inmueble de playa durante el verano, explica Eduardo González-Prada, jefe de producto de Urbania.

Play

El titular del ministerio de Vivienda, manifiesta que el Perú no tiene un mercado de alquileres desarrollado, causando que exista poca movilidad urbana en Lima y que se genere sobredemanda de viviendas en algunos distritos.

San Isidro y Miraflores resaltan con las cotizaciones de alquiler más caras, mientras que distritos como San Miguel y Pueblo Libre son los más baratos.

Especial TU DINERO. Existe un tratamiento tributario diferente si el dueño del local es una empresa o una persona natural. Mientras la primera puede deducir el pago como cuenta incobrable, el segundo no

Play

La nueva ley de inquilinato que ha sido aprobada por el pleno del Congreso, ayudaría a promover el mercado de alquileres, sin embargo Carlos Chueca advierte que se debe tener cuidado con la elaboración del reglamento para que no sea declarada inconstitucional.

Play

Nueva ley de inquilinato fue aprobada en primera instancia por el Pleno del Congreso de la República a inicios de abril.

Según estudio del BID, la cpaital peruana es una de las ciudades de América Latina y el Caribe con menor tasa de alquiler de vivienda entre su población.

Bajo el marco actual, los inquilinos morosos pueden adueñarse de la propiedad o canibalizarla, advirtió el Fondo Mivivienda. Precisamente, la morosidad de inquilinos subió en 70% el año pasado.

En el cuarto trimestre del año anterior los distritos del sector medio mantuvieron su tendencia de revalorizar los inmuebles frente al costo del alquiler, según el BCR.

En los distritos del sector medio hubo mayor revalorización de los inmuebles frente al costo del alquiler, según Credicorp. Compradores aprecian su cercanía a San Isidro.

A nivel de grandes grupos de consumo, alquiler de vivienda, combustible y electricidad registró la mayor variación el mes pasado, con un alza de 0.94%, informó el INEI. Las tarifas eléctricas subieron 2.6%.

La apreciación de la divisa verde empuja al alza el alquiler de las viviendas por segundo mes consecutivo. El alquiler de los departamentos creció 1.7% y el de las casas, 0.6%. También destaca la subida de la electricidad residencial, en 2.09%.

El número de años que se tendría que alquilar un inmueble para recuperar el valor de la propiedad se ubicó en 15.3 en el primer trimestre del año, cifra menor a las registradas durante el año pasado. Así lo muestra su Reporte Semanal.

La compra de inmuebles fue mayor (subió 28%) en el sector B. Además, el precio de alquileres de viviendas en el sector alto subió en 37.4% en los tres primeros meses del año, indica el BCR.

Inversión en viviendas se recupera más rápido en La Molina (12 años) y Magdalena (13 años). El indicador del BCR que mide los años que se necesitarían para recuperar el valor de una vivienda en Lima se situó en 15.3.

El precio de venta respecto al ingreso por alquiler anual muestra el número de años que se tendría que alquilar un inmueble para recuperar el valor de la adquisición. Este ratio ha aumentado 15% desde el tercer trimestre del 2010.

Piura es el departamento donde predominan los propietarios de hogares a nivel nacional. Además, un 27% vive en la casa de sus padres o de algún familiar, mientras que solo un 13% paga alquiler por su domicilio.

La consultora Tinsa estima que tendencia de los precios de la renta de inmuebles es a la baja, mientras que los precios de venta siguen subiendo.