El 70% de oferta de viviendas se ubica por encima de los US$ 80,000. Sin embargo, la demanda a este precio no tuvo el mismo comportamiento en el 2014, ya que no se evidenció una mayor demanda de los peruanos por viviendas cuyos precios oscilaran entre US$ 80,000 y US$ 120,000, señaló un informe de Situación Inmobiliaria del BBVA Research .

La entidad refirió que la demanda por viviendas de precios menores a US$ 80,000 se elevó. Así, este resultado demuestra que se ha dado una migración de la demanda por viviendas de precios medios hacia viviendas de precios más cómodos, lo que está en línea con el crecimiento más lento de la economía, y las perspectivas de empleo menos optimistas.

Según el BBVA Research, la demanda efectiva se encuentra concentrada en viviendas de bajo valor. En el 2014, la demanda efectiva de viviendas fue de 444,000 viviendas, un incremento de 2.7% respecto al 2013.

“Este fue un ritmo de expansión ligeramente más moderado que el promedio de 3% de los últimos dos años”, precisó el informe.

El BBVA Research también resalta el engrosamiento de la clase media que se ha registrado en los últimos años en el Perú. Así, los segmentos de ingresos medios (sector C) y medios altos (sector B) han incrementado 13 puntos porcentuales su participación en la distribución, según los ingresos de toda la población.