Han pasado desde tres años que empezó a funcionar el parque industria La Chutana en Chilca y el modelo ha sido positivo para los inversionistas, los cuales ahora apuntan a Piura y Arequipa para ejecutar proyectos similares.

“Hemos estado viendo terrenos en otros lugares porque Lima tiene ahora un exceso (de parques industriales) y pensamos que en provincias ya hay ciertas zonas que han comenzado a hacer parques industriales y estamos en contactos con ellos”, adelantó el gerente general de La Chutana, Roberto Mayser.

Adelantó que las zonas que han sido visitadas son las regiones de Piura y Arequipa, a las cuales se suma la ciudad de Trujillo. “Creemos que hay oportunidades en esas zonas”, enfatizó.

Sin embargo, precisó que estos eventuales proyectos, que se definirán en los próximos meses, serán de una menor dimensión que el parque industrial que tienen en Chilca y que demandó inversiones por US$ 40 millones en la compra de terrenos e implementación de infraestructura básica.

“Serán inversiones más pequeñas y cada uno de ests centros debe estar bordeando los US$ 5 millones a US$ 10 millones”, declaró a Gestion.pe.

Chilca
Mayser indicó que hace tres años, La Chutana era el único parque industrial en el mercado peruano y los primeros años fueron dinámicos en la venta de lotes para las industrias nacionales, aunque el ritmo fue bajando en el último año.

“Esto se debe a dos razones, la primera es que captamos a todas ellas industrias que buscaban un sitio estratégico a donde mudarse y no habían muchas opciones, ahora esa compra es diferente ya que son proyectos de ampliación o plantas nuevas”, dijo.

Sin embargo, explicó que la actual situación económica del Perú ha frenado las decisiones de las industrias de ampliarse o hacer planes a futuro.

“Eso se dará en el momento en que el país nuevamente comience a crecer y muestre señales claras de crecimiento. Pero creo que actualmente estamos en una etapa lenta del negocio pero hemos cumplido las metas de este año”, indicó.

¿A qué metas se refiere?, pues detalló que el nivel de ocupación del parque industrial está en 55%, equivalen a más de un millón de metros cuadrados vendidos.

“Tenemos un millón de metros cuadrados más para vender y el ritmo de ventas ha estado bastante bien considerando la situación del mercado. Nosotros teníamos previsto vender 12 hectáreas y estamos llegando a eso. Hasta ahora vamos nueve hectáreas”, detalló.

El ejecutivo mencionó que tenían previsto terminar la venta de terrenos del parque industrial en tres años pero el cambio en la tendencia económica del Perú ha provocado que esa expectativa se amplíe.

“Pensamos que tenemos unos cinco años todavía de ventas. Cada vez están quedando los terrenos que están un poco más retirados (alejados) pero igual tienen acceso a la misma infraestructura”, anotó.