Surquillo se prepara para recibir una universidad privada y edificar uno de sus principales planes comerciales. Y es que, según José Luis Huamaní, alcalde del distrito, se alista a ejecutar el primer proyecto público-privado que mezclará diversas temáticas.
“Este (plan) contempla la apertura de una universidad privada, de oficinas para un centro financiero y un street center donde se estima que ingresará la tienda por departamentos Paris”.
Precisa que el proyecto se erigiría en el terreno de 15 mil m2 que se ubica frente al Open Plaza Angamos en el cruce de las avenidas Tomás Marsano y Angamos. Aunque Huamaní no dio detalles sobre el socio privado, proyectó que la obra estaría terminada en los próximos dos años.
‘Avenida gastronómica’
Y es que el crecimiento del distrito se ha visto en el aumento del portafolio de sectores comerciales.
“Vemos una fuerte inversión para el sector de viviendas, incluso en la zona de Surquillo antiguo (calle Santa Rosa, Carmen, San Agustín, entre otros). Ahora hemos iniciado las obras para modernizar y edificar el boulevard de la avenida Angamos (a la altura de las avenidas Paseo de la República y República de Panamá) y en esa zona apostamos a que vengan a invertir restaurantes, y queremos que se convierta en una avenida gastronómica”, refiere.
Huamaní precisa que ya hay empresas que han venido a preguntar sobre el proyecto de la avenida Angamos. “Nosotros tenemos a Héctor Solís, con su restaurante La Picantería, en una zona donde nadie se arriesgaba a invertir, y ahora viene gente A1”.
Agrega que el distrito también está creciendo en el rubro de viviendas y que esa avenida es atractiva para los inversionistas, porque no hay límites para su construcción (altura).
“Aunque la avenida Angamos es la más cara del distrito, allí el metro cuadrado está entre US$ 2 mil y US$ 2,500, no hay límites para construir hacia arriba. Por ello, esperamos que también se puedan construir edificios similares a los de zonas vecinas”, afirmó.
Cifras
S/. 6 millones es la inversión para la modernización de la avenida Angamos.
5 veces aumentó el valor de los terrenos aledaños al Open Plaza Angamos.
Otro sídigo
Centro comercial alista su ingreso
Costos. Según Huamaní, un centro comercial se construirá en el cruce de las avenidas Aramburú y República de Panamá, tal como lo adelantó Gestión. En esta oportunidad, precisó que la empresa encargada es C Capitales.
“Este proyecto contará con cinco torres comerciales y una de ellas solo de viviendas. Tendrá dos tiendas ancla”. Agrega que las inversiones están llegando porque se ha incorporado más seguridad.
En corto
Diferencias. Según Huamaní, hace cinco años el metro cuadrado en zonas como Sergio Bernales o La Calera costaba US$ 1,500, mientras que en Surquillo antiguo llegaba a los US$ 500, hoy el metro cuadrado en esos sectores alcanza los US$ 2,000 y en Surquillo viejo US$ 1,200, disminuyendo así la brecha.
