En su paso por Lima, el catedrático de la entidad española y experto en sector inmobiliario, indica que el gobierno de España ha realizado un saneamiento de su sistema financiero, lo que ha permitido a las entidades bancarias otorgar nuevamente créditos al sector inmobiliario, tanto a particulares como a empresas que acreditan solvencia.
Amaro sostiene que la relación existente entre el precio de venta de viviendas y los ingresos de las familias son un buen indicador para determinar la existencia de burbujas. Cuando ese ratio se sitúa por encima de 5 o 7, existen señales de peligro, advierte. En España ese ratio llegó a situarse en 9.
En los momentos de burbuja, en España ese valor fue el doble y hasta casi el triple de la media europea, por lo que era una clara señal de un problema en el mercado inmobiliario.
