“Hay oportunidades de inversión en viviendas de menos de US$ 60,000”

“Se van a construir y vender muy rápido”, avizoró el presidente del directorio de Diviso Grupo Financiero, Luis Baba Nakao. Previó que los precios de commodities bajarían, mientras el valor de bonos y acciones subirían.

(Foto: Lucero del Castillo)
(Foto: Lucero del Castillo)

¿Qué impacto puede tener el retiro del estímulo monetario en EE.UU sobre la economía peruana?
Los precios de los bonos tenderán a subir, las cotizaciones de las acciones también. Y si el dólar se va para arriba se verá un efecto en la parte contable por el lado de los inventarios, porque si se compran inventarios en dólares y se registran al tipo de cambio del día y luego se venden en soles se genera un desfase. Lo mismo por el lado de la deuda en dólares, que está contabilizada en soles.

¿Qué puede pasar con los commodities?
Si el dólar sube de valor en el mundo, el precio de los commodities, que se cotizan en dólares, bajará porque la moneda estadounidense vale más. Entonces, hay un riesgo importante para empresas como las mineras porque en la medida en que el dólar se eleve lo natural es que bajen los precios de los minerales.

¿Ve hoy oportunidades de inversión en el sector inmobiliario?
Hay posibilidades para invertir en viviendas de menos de US$ 60,000, esas se van a construir y vender muy rápido. En las viviendas más caras se nota cierta lentitud.

La rebaja de la tasa de referencia y de los encajes por parte del BCR, ¿ qué efectos tendrá?
Va a haber más liquidez en el sistema financiero, las tasas de interés van a bajar y eso ayuda a que el crecimiento sea mayor. A lo que esté jugando el banco central es a abaratar el crédito para dar un estímulo adicional a la economía.

¿Las tasas de interés disminuirán tanto para empresas como para personas?
Sí, se supone que debe bajar para todos. Hoy día hay un exceso de liquidez en dólares en los bancos, entonces la tasas de interesen dólares ha caído y se puede conseguir créditos de capital de trabajo a tasas de 2.52% al año, que es más barata que en EE.UU. Lo mismo pasaría en soles si la tasa de interés de referencia y los encajes empiezan a bajar. Eso empuja a que haya más créditos, las tasas bajen y que la economía se active.

¿Cómo ve el panorama para el sistema financiero este año?
Si se observa las cifras, los créditos de las entidades financieras están incrementándose más que sus activos; esto quiere decir que los bancos están dispuestos a afrontar el futuro sin miedo.

HOJA DE VIDA
Nombre: Luis Baba Nakao.
Cargo: Presidente del Directorio de Diviso.
Profesión: Ingeniero Industrial de la UNI.
Estudios: Postgrado en Proyectos de inversión en el BID.
Experiencia: Expresidente de COFIDE y exdirector de la SMV.

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