Las tasas de interés para los créditos hipotecarios subirán en el corto plazo y se mantendrán en niveles altos en los próximos dos o tres años, ante la volatilidad de los mercados, según estimó el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.

El funcionario explicó que la subida de la tasa de interés en los Estados Unidos (en niveles históricamente bajos) y por consecuencia en el país se traducirá también en un mayor costo del crédito en el mercado inmobiliario peruano en los próximos meses.

A lo que se le suma, según Freiberg, la alta volatilidad de los mercados, en especial del tipo de cambio, que genera presiones sobre las tasas de interés del sector hipotecario a nivel local.

“Los próximos dos o tres años vamos a ver tendencias en incremento de costos, vamos a ver un dólar que va a bailar muchísimo y en estas épocas de volatilidad los capitales fugan a lo más seguro y el dólar sigue siendo lo más seguro”, comentó.

El gerente del Fondo Mivivienda, sin embargo, sostuvo que la tasa de interés de referencia del Banco Central de Reserva ya llegó a un nivel que difícilmente tenderá a subir más, pero recordó que el sistema financiero aún no lo incorpora a la parte comercial.

“Los costos están aumentando por eso digo que el mejor momento para comprar es ahora”, anotó.

Los créditos del Fondo Mivivienda cuentan con una tasa de entre 9% y 10%, pero la ventaja es que se mantiene fija en el tiempo del financiamiento, aunque estos fondos están más dirigidos a los segmentos medios y bajos.