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Ministro Von Hesse espera que este año se rompa el récord de viviendas promovidas por parte del gobierno y se tengan un total de 55,000 unidades.

Lima mantiene liderazgo como región con mayor cantidad de créditos colocados, seguido muy de lejos por Ica, Piura, y La Libertad.

Gremio señala que el Estado debe asumir un rol mucho más activo en el sector, y buscar nuevas ideas para el desarrollo inmobiliario.

Asimismo y en coordinación con la SBN, el MVCS elabora la emisión de normas en favor de la defensa del patrimonio nacional, en especial a lo que se refiere a la actividad inmobiliaria pública y privada.

La presión urbana sobre el suelo escasos aumenta cada vez más y el metro cuadrado ahora adquiere más valor que hace años.

Por recomendación de la Dirección Nacional de Vivienda, el MVCS decidió ampliar las zonas de entrega de los bonos que servirán para el mejoramiento de viviendas del programa Techo Propio.

Según estudio del BID, la cpaital peruana es una de las ciudades de América Latina y el Caribe con menor tasa de alquiler de vivienda entre su población.

Un total de 1,894 créditos Mivivienda se han colocado entre enero y el 15 de marzo del presente año pero hay regiones como Ayacucho, Loreto y Pasco donde no se han colocado ninguno.

Bajo el marco actual, los inquilinos morosos pueden adueñarse de la propiedad o canibalizarla, advirtió el Fondo Mivivienda. Precisamente, la morosidad de inquilinos subió en 70% el año pasado.

Lima Metropolitana tiene un déficit total de vivienda, entre cuantitativo y cualitativo, que asciende a 385,423 unidades, y los distritos de Lima Este concentran la mayor parte de este déficit con 128,573 unidades.

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El Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano de Lima y Callao (PLAM 2035) establecerá diversas alternativas para afrontar y resolver el déficit de vivienda en la capital.

Al año se levantan 45 mil unidades habitacionales, indicó Alfonso de la Piedra, gerente general de DLPS Arquitectos, mientras que en México son 200 mil y en Chile 90 mil. Lima sería la ciudad menos densa por m2 de la región.

En dos años estarán listas las construcciones que harán que el distrito tenga 50 edificios de más de diez pisos. Un millón de personas conforman la población flotante en el distrito. También se actualizará el Plan Director de Vialidad, Tránsito y Transporte.

Dos de las tiendas de la firma se ubicarán en el Cono Norte y Sur de la capital. Además, ve a Ica y Chimbote como mercados potenciales. Prevé que sus ventas crecerán hasta un 15% este año, según su gerente de Marketing.

G de Gestión. En este reportaje especial, vemos cómo la saturación de los distritos tradicionales obliga al inversionista de real estate a seleccionar nuevos destinos para desarrollar proyectos dirigidos a otros públicos.

“Se trata de población pujante y emprendedora que hasta ahora solo podía obtener préstamos en condiciones desventajosas, con tasas de interés altas”, asegura el presidente de la entidad. Aclaró que los programas disponibles no subsidian a familias con ingresos medios.

El número de compradores para este rango de precios no sería más del 2% de la población en Lima. La mayor demanda insatisfecha se concentra en viviendas de menos de US$ 40 mil, según el Instituto Invertir.

Luis Tagle, director de Urbanismo del Ministerio de Vivienda, indicó que se ha logrado construir 50,000 viviendas en el primer semestre por este ritmo de expansión. La meta anual del gobierno es de 100 mil inmuebles.

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Aún existe una demanda insatisfecha de vivienda en el Perú, que crece a un ritmo de 2.5%, explicó su gerente de Investigación y Desarrollo. La volatilidad del tipo de cambio generaría preocupación en el sector hipotecario en dólares.

El incremento es similar a lo registrado en abril (24%). Este tipo de financiamiento aumentó 1.7% solo en mayo, y la demanda habitacional, así como las facilidades para acceder a él, lo alimentan, según reportó el BCR.

G de Gestión. “Es allí donde vemos un súper potencial, porque el déficit es tremendo”, asegura Cristián Armas, director de la nueva firma. La innovación en seguridad será una de las características distintivas de su oferta.

El 48% corresponde a precios entre US$ 30,001 y US$ 80,000 en Lima y Callao. Los demandantes prefieren hogares de tres dormitorios y dos baños que, además, estén situados cerca a centros comerciales.