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Para Francisco Osores, titular de Capeco, el actual momento es ideal para adquirir una vivienda en moneda nacional, ya que existe un stock de 3,000 viviendas terminadas que se pueden vender.

Ministro von Hesse entregó la vivienda 100,000 en Nuevo Chimbote, como parte del proyecto “Paseo del Mar” que contempla la construcción de 2,203 viviendas.

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Según Hipotacaria Sura, el sector vivienda no se vería necesariamente afectado por las medidas anunciadas por el Gobierno, sino que estaría condicionado a cómo las constructoras manejan su nuevo flujo de liquidez.

Sistema financiero peruano está “en vías de la vulnerabilidad” por alto nivel de endeudamiento de las personas, advierten expertos. Plantean que la SBS tome medidas para evitar que la carga financiera de las familias llegue a ser muy grande.

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Hay una alianza estratégica entre el social media y los call centers, porque estos captan a los clientes potenciales que estarían dispuestos a adquirir un crédito o depósito en algún banco, según Alejandro Menjura, director de Transcom.

Un total de 1,894 créditos Mivivienda se han colocado entre enero y el 15 de marzo del presente año pero hay regiones como Ayacucho, Loreto y Pasco donde no se han colocado ninguno.

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Enrique Zevallos, Gerente General de ADI Perú, afirmó que no se evidenciará un crecimiento en el sector inmobiliario en Lima, si no se hacen modificaciones en el acceso al crédito, permisos municipales, y manejo de infraestructura.

Si bien fue el economista que vaticinó la crisis inmobiliaria del 2008, admitió que no ha estudiado el caso específico de una burbuja inmobiliaria en el Perú. No obstante, proporciona ciertas variables para abordar este tema.

La dolarización de la cartera hipotecaria se ubicó en 38.81% en enero y es el nivel más bajo desde que se tiene registro de dicha variable. El saldo de los créditos hipotecarios en dólares retrocede desde mayo del 2013.

La demanda por hipotecas en dólares, que el año pasado representaban el 50%, bajó por el alza de las tasas de interés para los préstamos en moneda extranjera, explicó el gerente general de Hipotecaria Sura, Fernando Piñeiro.

Bajo la lupa. Los saldos refinanciados de hipotecas aumentaron en 25% en un año. Y para los clientes clasificados como normales en el sistema financiero, este aumento llega a 69%. Se recomienda mejorar controles.

Se otorgaron un total de S/.2,571 durante el primer semestre del año, lo que representa un incremento de 22.6% respecto al 2012. El resultado, según Perucámaras, responde al dinamismo de Lambayeque, La Libertad y Piura.

El nivel está por debajo de la mitad del 2006 (88.8%) y es menor al cierre de diciembre del año pasado (44.8%), dijo el ente emisor. Hay menores incentivos para créditos en dólares y baja de encajes favorece a préstamos en soles.

Su gerente de Productos Inmobiliarios, Juan Manuel Castro, la desaceleración en los créditos hipotecarios obedece a la escasez de terrenos. Prevé un despegue inmobiliario en provincias y subidas moderadas en precios de viviendas.

“Se trata de población pujante y emprendedora que hasta ahora solo podía obtener préstamos en condiciones desventajosas, con tasas de interés altas”, asegura el presidente de la entidad. Aclaró que los programas disponibles no subsidian a familias con ingresos medios.

Los desembolsos de créditos hipotecarios en soles triplicaron a los de dólares en mayo. Ante avance de mora, el presidente de Asbanc, Óscar Rivera, recomienda ahorrar.

Los préstamos otorgados por el fondo alcanzaron los 441.3 millones de soles hasta el cuarto mes del año, informó el FMV.

Un proyecto de norma de la SBS busca fijar criterios de evaluación más exigentes para las solicitudes de créditos hipotecarios, sostienen analistas.

El Gobierno observa el tema con cautela, aunque se espera una expansión de 15% en el sector Construcción, estimó el ministro de Vivienda.