Un informe elaborado por Tinsa establece que las empresas están más cautas al momento de invertir y proyectan que las iniciativas podrían bajar más.

EFEMÉRIDES. Recuerde a través de las páginas del archivo del diario GESTIÓN los momentos más importantes de la historia contemporánea de la economía peruana, un día como hoy, 20 de enero.

Eduardo Fiestas, gerente comercial de Tinsa, aseguró que el impacto de estas medidas, más que en los precios, se sentirán en la creación de mayor oferta.

Expertos señalan que el número de proyectos inmobiliarios vigentes en la capital es menor a la del año pasado. Destaca presencia de créditos hipotecarios a jóvenes de 25 a 35 años de los 200,000 peruanos con este tipo de deuda.

La compra de inmuebles fue mayor (subió 28%) en el sector B. Además, el precio de alquileres de viviendas en el sector alto subió en 37.4% en los tres primeros meses del año, indica el BCR.

El capital prestado para la adquisición de viviendas cayó un 38%, a 1,783 millones de euros, el dato más bajo desde 2003, en medio de la fuerte crisis económica que vive el país tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, informó el INE.

En los distritos de ingresos medios, en tanto, la venta de unidades aumentó en 5.6% comparando el 2012 con el 2011, según Ciudades Siglo XXI.

Manuel García-Naranjo, director de la carrera de Ingeniería Civil de la UPC, sostuvo que la tendencia es a construir casas con precios entre US$ 70 mil y US$ 80 mil.

El precio de una vivienda unifamiliar en La Molina llega hasta US$ 2´300,000, mientras que en el otro extremo, en Pachacámac, vale como mínimo US$ 35,000, según un estudio Capeco.

La consultora inmobiliaria Tinsa Perú argumentó que el freno se debe a la precaución de los bancos en otorgar los créditos hipotecarios, sobre todo en los sectores B y C. Se vendieron 6,306 unidades frente a los 6,990 del 2011.

Al cierre del segundo trimestre, se posicionó como la zona urbana más cara. El valor promedio de las viviendas es de S/. 900 mil, según un estudio de Tinsa.

El gerente general de Tinsa, Gino Layseca, informó que en dicho periodo se vendió más que en los últimos cuatro años. Y el ratio de demanda pasó de 0.49 a 0.90.

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Recomendó la inmobiliaria Tinsa. Este tipo de vivienda se caracteriza por no tener divisiones interiores. Ingresó al mercado peruano hace cuatro años.