En el mercado privado se firmaron 199 nuevas operaciones de fideicomiso en sectores como inmobiliario, construcción y minero. Demanda por esta herramienta también aumenta en el interior del país.

Esta cifra es menor a la variación registrada en los últimos seis años, según su gerente general, Gerardo Freiberg. El factor principal es el retroceso en el costo de los insumos, principalmente de materiales de construcción.

Esto será resultado de la entrada en vigencia de la norma de la SBS que señala las característicias de los créditos hipotecarios destinados a una primera vivienda, que serán distintas de una segunda adquisición.

En dos años estarán listas las construcciones que harán que el distrito tenga 50 edificios de más de diez pisos. Un millón de personas conforman la población flotante en el distrito. También se actualizará el Plan Director de Vialidad, Tránsito y Transporte.

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El gerente general de DLPS Arquitectos, Alfonso De la Piedra, describe la evolución del sector inmobiliario, que hoy les demanda adoptar la tecnología BIM, con la cual detectan conflictos en estructuras en medio día.

La SBS aprobó solicitud para no aplicarle un artículo de la Ley del Sistema Financiero, como banco de segundo piso. Se canalizarían más créditos en el mercado inmobiliario y le garantizaría al Fondo un “normal desenvolvimiento”.

Asia, Lunahuaná y Chincha tienen potencial para casas de campo. Precio llega a US$ 200/m2 con tendencia al alza. Empresa Asia del Campo hará 3 condominios más en Asia.

G de Gestión. Las segundas residencias se multiplican fuera de los límites de la capital. La demanda busca alejarse del caos de la ciudad, pero también una atractiva propuesta inmobiliaria

Su subdirector del Departamento del Hemisferio Occidental, Miguel Savastano, argumentó que los precios de las viviendas vienen subiendo solo para los segmentos medios y altos, y además existe un mercado insatisfecho por cubrir.

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NCF Grupo financiero aseguró que su fondo de inversión inmobiliaria ha sido uno de los que más ha contribuido en su negocio en los últimos años. Ahora, NCF Inmobiliaria apuntará también a ciudades intermedias, como Andahuaylas y Pucallpa.

Hay especulación en precios de áreas comerciales en Comas, Los Olivos y en Trujillo. Precios de viviendas en algunas zonas de Lima ya llegaron a “niveles razonables”.

En el 2012, ingresó al Indecopi un récord de 415 denuncias contra constructoras y promotoras inmobiliarias. Además, hubo 468 reclamos, un 65% más que en el 2011.

El valor promedio más bajo se encuentra en Puente Piedra con S/. 99,802, seguido por Villa El Salvador con S/. 110,872, según informe de la consultora . En el mercado priman desarrolladores de un solo proyecto.

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La empresa de geolocalización reveló que el 46% de la oferta actual es financiado con el Fondo Miviivenda , con un total de 114 proyectos. Lima Norte se proyectó como la zona con mayor oferta inmobiliaria, con 32,150 viviendas.

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Las métricas internacionales sugieren que los precios de inmuebles están dentro del rango de normalidad , aunque si su crecimiento sigue a una velocidad del 20% nominal, frente al 8% de la economía, la burbuja sería inevitable, alertó el banco.

La exclusiva. El reciente incremento en el precio de las casas financiadas con el programa Crédito Mivivienda, de S/. 182,500 a S/. 255,500, solo alimenta la especulación y termina designando recursos del Estado a sectores de la población que ya son atendidos por la banca financiera.

Walter Piazza, presidente de Capeco, sostuvo que es necesario incluir en la agenda política a la ciudad y el urbanismo para disponer de viviendas que eleven la calidad de vida y no seguir con las “casas tumba” y las “ciudades-barriada”.

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Manuel Piñan, responsable del negocio hipotecario, afirmó que de los 1,000 créditos hipotecarios que otorgan mensualmente el banco, entre el 5% y 10% está destinado a los jóvenes de entre 25 y 35 años.