NOTICIAS DE Gino Layseca
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Este año se desarrollarían en Lima 300 nuevos proyectos de viviendas
Edificaciones multifamiliares aumentarían en 20%. Sector inmobiliario crecería hasta 10%. Barranco, Miraflores y San Isidro se mantendrían como zonas con más precio.
Precios de viviendas en segmento "B" crecerían a una tasa menor a 3% en el 2014
Sería el nivel más bajo de los últimos cuatro años, calculó el experto Gino Layseca. En general, durante el 2013 los precios subieron a un ritmo más bajo que años anteriores, y este 2014 la tendencia sería similar.
En seis distritos ya se paga más de S/. 4,000 por metro cuadrado
La consultora inmobiliaria Layseca Asociados prevé que en todo el 2013 se tendrá una oferta de 43,000 unidades que serán absorbidas de manera progresiva, ante una mayor decisión de compra en esta segunda mitad del año.
Gino Layseca: "Los precios de los inmuebles ya están en su madurez"
El gerente general de Layseca Asociados estimó que el sector inmobiliario ha alcanzado un nivel de estabilidad en precios, por lo que no deberían crecer mucho más. “La variación debería estar entre un 2 y 5% interanual”, proyectó.
No hay burbuja inmobiliaria: relación entre precio de venta y alquiler de vivienda todavía es saludable
La consultora Tinsa Perú estimó que el precio de una vivienda se recupera entre 17 y 18 años de alquiler, un cálculo más alto que los 15.3 años anotados por el BCR. No obstante, ambos estimados están lejos de los 25 años que indicarían una burbuja inmobiliaria.
Mercado inmobiliario no cumplirá las metas de oferta y demanda este 2012
Se ofertarán alrededor de 35 mil viviendas contra las 50 mil estimadas, y se venderán unas 20 mil unidades frente a las 25 mil esperadas. Esto reflejará un crecimiento del sector inmobiliario de entre 25% y 30%, rango que se mantendría el 2013, según la consultora Tinsa Perú.
Tinsa Perú: Precios de las viviendas seguirían subiendo con edificios de 30 pisos
Bajo la lupa. Gino Layseca, gerente general de la consultora inmobiliaria, resaltó la importancia de entrar a la era de estos proyectos, a fin de reducir el déficit habitacional. Pero con esto, el valor del terreno se disparará, pues está directamente relacionado a “su mayor y mejor uso”: el incremento se trasladaría a las viviendas.
Venta de viviendas cayó 9.78% en el tercer trimestre del año
La consultora inmobiliaria Tinsa Perú argumentó que el freno se debe a la precaución de los bancos en otorgar los créditos hipotecarios, sobre todo en los sectores B y C. Se vendieron 6,306 unidades frente a los 6,990 del 2011.
Sectores bajos no concretan compra de viviendas por falta de soluciones financieras
Pese a que buscan adquirir un bien inmueble, las personas de bajos recursos no pueden acceder a créditos hipotecarios, por lo que su demanda no se hace efectiva. Gino Layseca, gerente de Tinsa, propone impulsar más la bancarización.
Índices Bursátiles
| Bolsa | Valor | % Variación |
|---|---|---|
| DOW JONES | 35756.88 | +0.04 |
| NASDAQ | 15235.7 | +0.06 |
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Diferido 20 min. Fuente: 