En cuanto a construcción, se contabilizaron 39,350 m2 de oficinas que deberían ser entregados en el último trimestre del presente año y unos 142,398 m2 a concluirse en el 2018.

La alta vacancia y poca demanda afectan a este submercado; clientes de oficinas B empiezan a migrar a mejores opciones. CapRate de las A+ empieza a bajar.

El total de la absorción, uno de los puntos más relevantes para el mercado, se mantuvo en línea con el primer trimestre del año anterior, alcanzando los 27,350 m2.

Los alquileres anuales en Londres aumentaron a US$ 1,313 por metro cuadrado, el mayor incremento en el período, según un índice de veinte ciudades compilado por la consultora inmobiliaria Knight Frank LLP.

Las propiedades de gran altura en la ciudad asiática cuestan US$ 251 por pie cuadrado, después de que los alquileres subieran un 11.3% en el segundo semestre de 2014.

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Javier Estévez, gerente general de Proyurbin, explica en qué consiste las “naves industriales”, una nueva propuesta de estructura para negocios.

Situación se prolongará por al menos 36 meses. Precios de alquiler de oficinas que hace meses se ubicaban en US$ 24 el metro cuadrado hoy llegan a US$ 18.

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Con un oferta actual de 570,000 metros cuadrados, el sector de oficinas corporativas todavía adolece de una demanda insatisfecha. Empresas optan por ocupar espacios de las llamadas oficinas B+.