Cajas y Edpymes son las entidades que colocan más hipotecas
El saldo del crédito hipotecario subió 14.9% el año pasado, principalmente por parte del sector microfinanciero, focalizado en los sectores C y D.
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Por: Guillermo Westreicher H.
El saldo de créditos hipotecarios en el sistema financiero peruano creció 14.9% durante el 2014, informó Sentinel. A la par, el número de afiliados subió 7.8%.
Las Edpymes han liderado la tasa de crecimiento de las hipotecas el año pasado, tanto en número de deudores (32.4% de incremento) como en el monto de financiamiento otorgado (38.4%). Le siguen las cajas, que captaron un 17.5% más de clientes y colocaron un 24.8% más de crédito.
“El Gobierno ha incentivado las hipotecas en los segmentos C y D donde se centran las microfinancieras, para viviendas en promedio de S/. 30,000, con programas como Techo Propio y Mivivienda. En cambio, los bancos, se dirigen al A y B que demanda inmuebles de S/. 100,000”, explicó Yanina Cáceres, directora de negocios de Sentinel.
Otro dato relevante, indicó la central de riesgos, es que el porcentaje de clientes que tiene al mismo tiempo crédito hipotecario, crédito vehicular y préstamos personales ha bajado del 2013 al 2014 de 47.22% a 46.2%.
“Las entidades están siendo más exigentes en sus políticas crediticias. Es decir, están siendo más cautelosas debido a la desaceleración económica”, indicó Cáceres.