Mapcity localizó una oferta de 67,864 nuevas viviendas para este año
La empresa de geolocalización reveló que el 46% de la oferta actual es financiado con el Fondo Miviivenda , con un total de 114 proyectos. Lima Norte se proyectó como la zona con mayor oferta inmobiliaria, con 32,150 viviendas.
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Por: Redacción Gestion.pe
La oferta de viviendas nuevas se sigue expandiendo de forma importante en la capital. Así, aproximadamente 67,864 nuevas viviendas se ofrecerán este año, entre proyectos Mivivienda, de constructoras, proyectos individuales y de asociaciones, reveló Mapcity, empresa dedicada al servicio de geolocalización.
El estudio “Impacto de los proyectos Mivivienda en la oferta inmobiliaria en Lima” indicó que los proyectos de este Fondo representan el 46% (30,968 viviendas) de la oferta actual en Lima Metropolitana, con un total de 114 proyectos.
“Vemos una increíble cuota de nuevas viviendas, dado este nuevo ‘push’ del proyecto Mivivienda. En el 1012 se cerraron más de 10,000 colocaciones en nuevas viviendas de este fondo, y ello se podría triplicar o cuadriplicar este año”, dijo Fernando Horna, gerente de proyectos de Mapcity.
Por sectores, Lima Norte se proyectó como la zona con mayor oferta inmobiliaria (32,150 viviendas) principalmente en los distritos de Carabayllo (12,818), Comas (14,832) y Los Olivos (718), donde el 56% (18,068) es financiado con el Fondo Mivivienda.
“Solo dos proyectos en Comas te aportan entre 7,000 y 8,000 viviendas cada uno. Creo que en este año, Lima Este va a comenzar a crecer en cantidad de proyectos. No sé si igualará la tendencia de crecimiento de Lima Norte, pero ya vemos proyectos importantes que le van a dar mayor dinamismo a esa zona”, señaló Horna.
A Lima Norte, le siguieron Lima Moderna (16,674) y Lima Este (8,383), donde el Fondo Mivivienda representa el 5% y 59% de los proyectos, respectivamente.
“En Lima Norte, el promedio del precio de las viviendas es de S/.100,000 soles por cada vivienda, mientras que hacia Lima Moderna, los precios se pueden hasta quintuplicar”, indicó Horna.