En cuanto a construcción, se contabilizaron 39,350 m2 de oficinas que deberían ser entregados en el último trimestre del presente año y unos 142,398 m2 a concluirse en el 2018.

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Las empresas buscan que el edificio prime al que están por mudarse cuenten, entre otras cosas, con áreas de servicio al cliente y se destaque el diseño.

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Carlos Bebin, gerente general de Cúbico, precisó que San Isidro concentra la mitad de las oficinas prime disponibles en Lima.

Carlos Bebin, gerente general de Cúbico, precisó que a nivel de Latinoamérica, Lima es la primera ciudad con mayor nivel de vacancia de oficinas prime, alcanzando un 25.37%.

Las oficinas tradicionales ya no pueden atender las necesidades de los millenials, por lo que se abre una etapa protagonizada por “workspaces flexibles”.

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Distritos como San Isidro y Surco cada vez presentan diferencias en demanda de oficinas, vacancia y precios de alquiler, detalla Binswanger Peru.

La demanda de oficinas prime en el segmento A+ se ha desacelerado en los últimos meses pero las oficinas subprime (menos de 500 metros cuadrados) aún siguen siendo interesantes para el sector inmobiliario, señaló la empresa.

A pesar de la crisis, el sector financiero encabeza la demanda. Por su parte, el tecnológico también está produciendo el incremento en los costos de las oficinas de alquiler en distintas ciudades del globo.

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En lugar de implementar sus propios espacios, los pequeños empresarios suelen optar por este tipo de alternativas, debido a que son mucho menos costosas, explicó Mariela Nicho, administradora de Arista Business.

Su construcción se iniciará en noviembre del 2012 y obras concluirán en diciembre del 2014. Además de dos edificios de oficinas A+, constará de centro comercial.