Estos megaproyectos transformarán las ciudades más importantes del mundo para el 2030
FOTOGALERÍA. El mundo se urbaniza a gran velocidad. La ONU pronostica que el número de personas que viven en ciudades podría duplicarse a 6,500 millones para el 2050. Para adaptarse a estas poblaciones en crecimiento, ciudades como París, Nueva York y Tokio están construyendo más viviendas y recursos públicos como parte de grandes planes de renovación. Aquí puede ver algunos de los más importantes proyectos urbanos en desarrollo.
El desarrollo contará con 1,000 unidades de departamentos, un centro comercial de 140,000 metros cuadrados, un área adicional de 54,000 metros cuadrados para tiendas al por menor, 140,000 metros cuadrados de espacio para oficinas y un centro cultural de 4,900 metros cuadrados, según InHabitat. Todtown también incorporará grandes espacios verdes, desde techos cubiertos de plantas a mini parques dispersos por toda la ciudad. El plan maestro fue creado por la firma de arquitectura de Chicago, Goettsch Partners, y el estudio Lead 8 de Hong Kong. La construcción del proyecto de US$ 1,500 millones comenzó en el 2014.
El desarrollo está siendo financiado en gran parte por constructores chinos. (China Fortune Land Development Company, por ejemplo, invirtió US$ 20,000 millones en el proyecto a fines del 2016, según la CNN). La capital Nuevo Cairo también contará con 1,250 mezquitas e iglesias, un centro de conferencias con capacidad para 5,000 personas, cerca de 2,000 escuelas y universidades, más de 600 instalaciones médicas, y lo que se prevé será el parque más grande del mundo. El ministro de vivienda egipcio, Mostafa Madbouly, dijo que el proyecto costaría US$ 45,000 millones y que estaría finalizado en el 2022. La construcción comenzó en el 2015.
Diseñada por la firma de arquitectura danesa Bjarke Ingels Group (la compañía detrás de las oficinas centrales de Google en California), Europa City promete viviendas, tiendas y restaurantes, aunque la cantidad exacta aún no está confirmada. El desarrollo también tiene programado incluir plazas, una pista de esquí artificial, senderos para caminatas al aire libre, un sistema de golf y un nuevo sistema de tránsito. El Triángulo de Gonesse, el suburbio donde se ubicará, sigue siendo en gran parte rural. Pero según los desarrolladores de Europa City, la meta del proyecto de US$ 3,400 millones es conectar la zona con París y reducir la congestión en el centro. La construcción comenzó en el 2016 y se espera que esté finalizada en el 2024.
En abril del 2016, el Consejo del Municipio Metropolitano aprobó el plan para construir aproximadamente 50,000 residencias en siete torres en los pocos terrenos restantes cerca del centro de Estambul según una publicación del diario local Sabah. El área de 870,000 metros cuadrados fue una vez una zona militar. El desarrollo también contará con un centro comercial, un estacionamiento subterráneo para 6,200 autos, un parque de 250,000 metros cuadrados, una sala de cine, una pista de patinaje sobre hielo y un aeropuerto que se considera que será el más grande del mundo. El cronograma exacto y el costo del proyecto aún no se han revelado, pero la construcción comenzó a finales del 2016. Solo el aeropuerto, que se abrirá en el 2018, ha atraído fondos por más de US$ 6,000 millones.
A partir de julio del 2017, gran parte del proyecto se ha completado, incluyendo 1 World Trade Center (también conocido como Freedom Tower, el rascacielos más alto de la ciudad), 4 World Trade Center, 7 World Trade Center, un nuevo centro de tránsito, el monumento y museo del 9/11, un centro comercial y un parque. Tres torres más, una pequeña iglesia y un centro de artes escénicas están todavía en construcción. La construcción está programada para completarse en el 2020.
El plan busca un desarrollo más orientado a las personas, el que incluirá nuevas viviendas, carriles para bicicletas, carriles exclusivos para autobuses y reducción de los lugares de estacionamiento existentes. Como señala Next City, la ciudad enfrenta actualmente una escasez de viviendas de alrededor de 500,000 unidades. Aproximadamente 1.2 millones de residentes de San Pablo viven en favelas, villas de emergencia de hormigón y hierro, o en edificios abandonados en el centro de la ciudad, llamados cortezas.
Tokio se está preparando para los Juegos Olímpicos de Verano 2020, lo que ha impulsado una serie de proyectos de renovación de la ciudad. Para el 2020 se habrán construido alrededor de 45 rascacielos nuevos en la ciudad, un 50% más de edificios de altura en los próximos tres años, según Bloomberg. Siete rascacielos serán parte del renovación del área de la estación de Shibuya: proyecto de seis se utilizarán para oficinas y comercios, y uno será un condominio de 32 pisos. El plan también busca renovar la zona del "Río Shibuya", donde se construirá una estrecha pasarela peatonal que contará con nuevas tiendas y espacios verdes cuando se abra a principios del 2018.
La renovación de la central eléctrica de Battersea, el icónico edificio representado en la tapa del álbum de Pink Floyd de 1977, "Animals", se encuentra en el centro de un mega desarrollo en el vecindario londinense de Nine Elms. El proyecto, con un costo estimado de US$ 16,500 millones incluirá nuevos complejos residenciales y comerciales, departamentos, hoteles y oficinas, entre otros. La construcción está programada para realizarse en siete etapas —la primera comenzó en el 2014, y se espera que la última esté terminada en el 2025. Con una superficie de más de 740,000 metros cuadrados, el sitio de construcción del desarrollo de la central eléctrica de Battersea es el más grande de Londres en 30 años, según Dave Twohig, director de desarrollo de Battersea Power Station Development Company.
Por: Redacción Gestion.pe