Breña: Oferta inmobiliaria en el distrito ha elevado el valor del m2 a US$ 1,536
Breña es uno de los distritos más pequeños de Lima pero es uno de los que más proyectos inmobiliarios tienen en la actualidad, con un total de 56 proyectos, según Paz Centenario.
Por: Redacción Gestion.pe
La oferta inmobiliaria en el distrito de Breña ha ocasionado su renovación y lo ha convertido en uno de los distritos con actividad comercial más alta de Lima Metropolitana, elevando el valor del metro cuadrado se ha elevado aproximadamente US$ 100 dólares por año, pasando de US$ 212 en el 2012 hasta los US$ 1,536, informó la inmobiliaria Paz Centenario.
Indicó que Breña es uno de los distritos más pequeños de Lima, ya que alcanza los 3.22 kilómetros de extensión.
“Pese a ello, la gran demanda hizo que las autoridades permitan a las inmobiliarias hacer proyectos con un mayor número de pisos. Fue en el 2011 donde se alcanzó el promedio de 8.1, mientras que actualmente está en 13 pisos, confirmando que se trata de una zona propicia para proyectos de gran envergadura”, indicó la empresa.
Agregó que la revalorización del distrito es “notoria”, pues es uno de los que más proyectos inmobiliarios tienen en la actualidad, con un total de 56 proyectos.
“Esto significa la oferta de 1112 viviendas, lo que lo llevó a convertirse en el noveno distrito en el ranking de ofertas inmobiliarias del 2015, según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco)”, señaló la firma.
En ese sentido, Paz Centenario recordó que cuando inició la construcción de su condominio ‘Único’ en el 2013, el m2 estaba a S/ 2,300 aproximadamente y hoy el precio de mercado dicta S/ 3,700.
“Lo cual refiere la revalorización que tuvo las viviendas de los propietarios, incrementando el valor en 38%”, señaló Marcel Cerdán, gerente comercial de la inmobiliaria Paz Centenario.
En este escenario, Paz Centenario apostó este 2016 con el lanzamiento de su nuevo proyecto ‘Ícono’, en la avenida Arica, ubicación estratégica por su cercanía a la futura Línea 2 del Metro de Lima.
En este proyecto, Paz Centenario ha invertido S/ 40 millones y ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, que van desde los 39 m2 hasta los 68 m2, que se unen a la oferta de 56 proyectos que empiezan a renovar la zona.