Los distritos de la llamada Lima Moderna se consolidan entre los limeños de clase media como los distritos de mayor demanda inmobiliaria de acuerdo a Capeco, a diferencia de las distritos ubicados en Lima Top.

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Esto ocurre ante el endurecimiento del sistema bancario para la obtención de un crédito hipotecario a familias que desean comprar una vivienda en la zona periférica de la ciudad. A lo que se suma, que el leasing inmobiliario aun no despega.