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De precios y metros cuadrados: Las cifras que mueven el mercado de oficinas en Lima

Nueve distritos limeños concetran los sub mercados de oficinas.

FOTOGALERÍA. Un reporte de Colliers Internacional permitió conocer las principales cifras en el mercado de oficinas prima en la capital del Perú en el cuatro trimestre del año pasado.

Las casas de campo se erigen como competencia ante las casas de playa

"Hay más de 50 kilómetros de costa en la mira para casas de playa. (Foto: USI)

Un informe de Colliers International anota que se están construyendo más casas de campo en el sur de Lima, mientras que la venta de casas de playa no han tenido el dinamismo de años anteriores.

En cuatro años se triplicará el stock de oficinas prime en Lima, según Colliers

(Video: Gestión)
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El director gerente de Colliers declaró que se están realizando “tímidamente” proyectos de oficinas en Arequipa y Trujillo, pero que este mercado se seguirá concentrando casi en su totalidad en Lima.

En la zona de playas al sur de Lima se construyeron 115 nuevas unidades inmobiliarias en el 2013

Esta cifra implica una disminución del 58% respecto al año anterior, debido a que muchos de los proyectos tienen como fecha de entrega el 2014.

Colliers: Precios de oficinas prime bajarían ante mayor vacancia

<b>En 'Sanhattan'.</b> Se construirán 28 nuevos edificios en el 2016. (Foto: USI)

La tasa de disponibilidad de las oficinas podría cerrar a niveles preocupantes a fines del 2014, sobre el 10%. Más proyectos prime apuntan a Magdalena y la zona este.

Locales industriales en Ate tienen los precios más altos de Lima

<strong>Cotización.</strong> El m2 de un local industrial en Independencia se vende entre US$ 480 y US$ 600 (Foto: USI)

En el futuro, se espera constituir un corredor industrial que conecte los proyectos de Lurín hasta Pisco. Se percibe una desaceleración industrial en Lima Norte ante la especulación de precios, informó Colliers International.

Solo 5 edificios tienen espacio disponible para oficinas prime

En el primer trimestre la mayor actividad se registró en la zona este y San Isidro. (Foto:USI)

Venta de oficinas se hacen sobre edificios en construcción, por lo que los nuevos que ingresan lo hacen con el 95% de ocupación.

Fondos de inversión apostarán fuerte en proyectos inmobiliarios

Colliers dijo que en los próximos cinco años se estima la creación de fondos especializados en retail, vivienda, industria, oficinas, tierra e infraestructura liviana.

Colliers International prevé que en los próximos tres años ingresen fondos locales y foráneos al mercado.