Los dueños de propiedades en Manhattan hicieron concesiones en el 27% de todos los nuevos contratos de arriendo firmados en septiembre, casi el doble que un año antes, dijeron Miller Samuel y Douglas Elliman.

Los últimos datos de la OCDE muestran el porcentaje de inquilinos de bajos ingresos cuyos presupuestos familiares están dominados por el costo de la vivienda en los países del grupo.

En estos días, es difícil poner en el mercado un departamento de lujo en Manhattan, y esto no es diferente para el edificio que cuenta con el prestigio de ser la Casa Blanca del norte.

No se trata de reunir pruebas para un caso de divorcio ni de espionaje internacional. Nada tan lascivo ni misterioso.

Incentivos como un mes de alquiler gratuito o el pago de la comisión al agente inmobiliario se incluyeron en el 13% de los alquileres nuevos en mayo, mientras que ello ocurrió en el 1.6% de los casos un año antes. ¿Se animaría?

FOTOGALERÍA. La Global Cities Business Alliance ha lanzado el estudio Housing for Inclusive cities: the economic impact of high housing costs, en el que revela los precios de alquiler de viviendas, una característica para medir el éxito económico de las ciudades. Los datos del estudio han sido extrapolados del informe Prices and Earnings del banco de inversión suizo UBS, y ajustados a los precios medios de todas las zonas de la ciudad, no solo del área más céntrica.

Luego de un aumento de 13.3% para todo el 2015, los locatarios de oficinas de primera calidad del Midtown en Manhattan, Nueva York (Estados Unidos) pagaron 7.4% menos en febrero que a fines del año pasado.

Jóvenes que han vivido con sus padres encuentran trabajo y se mudan, y el aumento en el precio de la vivienda ha llevado a muchas personas que antes alquilaban a posponer la decisión de comprar.

FOTOGALERÍA. Marcas famosas y lujosas del mundo, como Gucci, Armani, Luis Vuitton o Rolex, buscan un espacio en los lugares más destacados de las ciudades y polos comerciales. Esta alta demanda en las denominadas “zonas calientes” ha impulsado, de cierto modo, al alza los precios de arriendos de locales comerciales en todo el planeta. De acuerdo con un estudio de la consultora Cushman & Wakefield, los valores de alquileres subieron 2.4% en doce meses. Nueva York desbancó a Hong Kong como la ciudad con espacios comerciales más costosos del mundo.

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Ana María Vidal, miembro del Comité organizador de CADE 2014 señala que iniciativa permitirá solucionar problemas de hospedaje.

Elaborar un contrato de arrendamiento servirá como escudo ante cualquier inquilino abusivo; antes de rentar tu propiedad, investiga los antecedentes y la liquidez económica de tu arrendatario.

FOTOGALERÍA. Elaboramos una lista, en base a un estudio del Banco Central de Reserva (BCR), con el costo mensual y anual para rentar un inmueble, de un promedio de 100 metros cuadrados, en cada uno de los diez distritos que más se cotizan en la capital peruana.

La apreciación de la divisa verde empuja al alza el alquiler de las viviendas por segundo mes consecutivo. El alquiler de los departamentos creció 1.7% y el de las casas, 0.6%. También destaca la subida de la electricidad residencial, en 2.09%.