La SBS emitió hoy el reglamento de la capitalización inmobiliaria. Las personas podrán arrendar una vivienda y realizar aportes adicionales que servirán para la compra futura. Pero también deberán pagar intereses por concepto de financiamiento.

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Al día con Gestión. El 1ro de julio entra en vigencia el reglamento de capitalización inmobiliaria, que completa el marco normativo necesario para la puesta en marcha de este nuevo mecanismo para financiar la compra de una vivienda.

En la capitalización inmobiliaria la persona arrendará la vivienda a una entidad financiera y a la cuota de alquiler deberá sumarle el pago de intereses. En paralelo realizará depósitos para acumular una capitalización individual que luego le servirá para adquirir la vivienda. La capitalización individual podría generar intereses a favor del cliente.

Se espera que más inmobiliarias se sumen a este mecanismo en los próximos meses. Gerente general del FM, Gerardo Freiberg, anuncia que en dos semanas se ofrecerá crédito a los desarrolladores interesados en este mecanismo para que recuperen en parte valor del inmueble.

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Monto de garantía será equivalente a entre el 3% a 5% del valor de la vivienda y permitirá al dueño del inmueble restaurar la vivienda en caso el arrendatario luego no aplique la opción de compra, informó el Fondo Mivivienda.