"Los precios de las viviendas deberían bajar"

La ministra de Vivienda, Nidia Vílchez, dijo que el Gobierno seguirá tomando acciones para alcanzar ese objetivo.

Los precios de las viviendas y departamentos deberían bajar más por la reducción de los costos de construcción y la menor demanda que tienen desde los últimos meses del año pasado, indicó la ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Nidia Vílchez.

“Desde fines del año pasado los precios de las casas y departamentos han venido disminuyendo, pero podrían bajar un poco más por la caída de los precios de los materiales de construcción, y también porque queda mucha oferta en el mercado”, afirmó.

Señaló que la decisión de seguir bajando los precios depende de las propias empresas inmobiliarias, sin embargo, el Gobierno seguirá tomando las acciones necesarias para lograr ese objetivo.

“No cesaremos el diálogo con la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) para facilitar el acceso al sueño de la casa propia, en especial para los peruanos de menores recursos”, manifestó.

Indicó que el ministerio, Capeco, el Colegio de Arquitectos, así como la Confederación General de Trabajadores del Perú (CGTP) y la Central de Trabajadores del Perú (CTP) han conformado un Comité Consultivo para mejorar la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones (Ley N° 29090).

Explicó que muchas de las obras de construcción que se iban a iniciar este año están paralizadas debido a que diversas municipalidades del país no han adecuado sus Textos Unicos de Procedimientos Administrativos (TUPA) a la nueva ley que está vigente y reglamentada desde noviembre del año pasado.

“Vamos a hacer un trabajo específico para facilitar la construcción de aquellos proyectos de vivienda, no sólo los de interés social como Techo Propio o Mivivienda, sino todos los demás proyectos”, apuntó.

Comentó que incluso hay una demanda de inconstitucionalidad de la Ley N° 29090 ante el Tribunal Constitucional, interpuesta tanto por el Colegio de Arquitectos como por la propia Municipalidad Metropolitana de Lima.

“Las municipalidades tienen la mejor disposición de adecuarse a esta nueva ley, y algunas ya lo han hecho. Esperamos que el Tribunal Constitucional pueda resolver este caso no más allá de marzo”, manifestó.

Según Capeco, este problema ha generado que en el sector construcción haya retrasos en inversiones por cerca de 1,000 millones de dólares.

En ese sentido, Vílchez proyectó que a más tardar en la última semana de marzo dicho consejo alcanzará al Congreso de la República los ajustes a la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones pues ya ha habido avances significativos al respecto.

“También pediremos a la Comisión de Vivienda, Construcción y Saneamiento que nos ayude como siempre a dar prioridad a estas modificaciones ya que es fundamental para incrementar la oferta de viviendas a nivel nacional”, dijo a Visión Económica de TV Perú.

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