Precios de oficinas en Magdalena del Mar seguirán al alza debido a fuerte demanda
El destino de Magdalena del Mar es seguir la tendencia de crecer hacia lo alto en similitud a las ciudades modernas como Sao Paulo, México D.F., Bogotá o incluso Nueva York, señala inmobiliaria Noja.
Por: Redacción Gestion.pe
El precio del metro cuadrado para “oficinas”.http://gestion.pe/inmobiliaria/colliers-posibilidades-colocacion-oficinas-b-serian-mas-rapidas-2089038 en Magdalena del Mar está encuentra actualmente en US$ 2,000, más Impuesto General a las Ventas (IGV), y se espera una tendencia al alza dado el aumento de la demanda que tiene esa nueva zona empresarial, informó hoy el gerente general de inmobiliaria Noja, Carlos Buitano.
“Por ejemplo, nosotros esperamos que las ventas totales del proyecto Prisma Business Tower superen de US$ 80 millones dada la alta demanda que hemos tenido. Muestra de ello es que ya se cerró la pre venta con un 50% en ventas, hecho que revela el interés de compra de oficinas”, manifestó.
El proyecto Prisma Business Tower es desarrollado por inmobiliaria Noja, resultado de la unión de tres empresas peruanas: Inmobiliaria Cantabria, VYV Grupo Inmobiliario y Grupo Galena. El constructor del proyecto es el Consorcio VYV – Bravo Contratistas Generales (CONVYBRA) y será entregado en abril del 2016
Prisma Bussines Towers se construye sobre terreno de 2,907 metros cuadrados y tendrá un área total de 64,500 metros cuadrados distribuida en 19 pisos y ocho niveles de estacionamientos con capacidad para 750 vehículos.
En total se han destinado 34,700 metros cuadrados para oficinas, que van desde los 310 metros hasta los 2,000 metros. Asimismo, se contará con dos locales comerciales en el primer piso.
“Magdalena del Mar se convierte en nuevo foco de las grandes inversiones inmobiliarias sobretodo ahora que se ha constituido en la gran alternativa frente al distrito de San Isidro”, refirió Buitano.
Agregó que el ingreso de Prisma Business Tower, un proyecto cuya construcción se ha iniciado en el mes de febrero con una inversión de US$ 65 millones consolida la posición de dicho distrito como una importante alternativa frente a la congestión vehicular que afecta a otros distritos.
Consultado sobre los sectores económicos a los cuales pertenecen las empresas compradoras de las oficinas del proyecto, respondió que las empresas pertenecen a los rubros de “industria y comercio”.