Pasos a seguir: desde hoy comienza trámite para uso del 25% de fondos AFP en vivienda

Los afiliados al sistema privado de pensiones pueden disponer hasta el 25% de su fondo para la compra de un primer inmueble en cualquier momento.

Afiliados a la AFP también podrán disponer hasta el 25% de su fondo para amortizar el crédito hipotecario de la compra de primer inmueble en el sistema financiero.

Los afiliados que califican para obtener el beneficio de cuota inicial son aquellos que compran un inmueble y acceden a un crédito hipotecario en el sistema bancario.

Si la persona fue propietaria de uno o más inmuebles pero luego lo(s) vendió antes del 30 de junio (fecha en que se promulgó la ley) y ahora ya no cuenta con inmuebles, también podrá acogerse al beneficio del retiro de fondos de AFP pues las primeras propiedades que tuvo no contarán como primer inmueble.

Los afiliados que califican para obtener el beneficio de la amortización son aquellos que tienen un crédito hipotecario que financia un primer inmueble.

Si a la fecha de otorgamiento del crédito no tenía inmueble (sin importar si fue antes o después del 30 de junio), sí califica para el retiro de fondo de AFP.

Si la persona fue propietaria de uno o más inmuebles y lo(s) vendió antes del 30 de junio; y luego adquirió un crédito hipotecario, sí podrán calificar; y si estuviera pagando dos créditos hipotecarios, sí podría aplicar la amortización pero solo sobre la primera hipoteca.

Si cumple con los requisitos exigidos deberá presentar un reporte emitido por la Sunarp respecto a los inmuebles de su propiedad (en calidad individual, como sociedad conyugal, como copropiedad).

También debe presentar el último Estado de Cuenta o Información disponible de su Fondo de Pensiones.

El afiliado deberá conocer el valor del su fondo de pensiones y el monto en capacidad de solicitar a la AFP.