Limeños pagan desde US$ 22,000 por un lote para casas de campo

Los clientes suelen comprar lotes de 350 m2 pero los de mayor poder adquisitivo pueden comprar hasta dos o tres lotes juntos.

Por: Redacción Gestion.pe

El verano 2018 está cerca y mientras muchos apuntan a pasarlo en sus casas de playa, las empresas inmobiliarias están apuntando a explotar otro nicho de mercado: los condominios en el campo.

Ese es el caso de la firma Condominios Ecológicos Asia del Campo, que está próxima a iniciar su sexto proyecto en la zona del valle de Asia, al frente de la zona de playas al sur de Lima, y el cual tendrá casi 230,000 metros cuadrados.

“Detectamos que la construcción de casa en los condominios de campo era algo que demoraba un tiempo en consolidar. No era inmediata y muchas veces los recursos que uno usaba para comprar el terreno se demoraba un poco de tiempo en reponerse para construir la casa”, explicó José Carlos Villalobos, gerente de la empresa.

En ese sentido, mencionó que se buscó dar unas características de club a los condominios, con el objetivo de que los residentes puedan usar todas las zonas de recreación sin necesidad de tener construidas sus casas, lo cual era un problema en el pasado.

El sexto condominio de Asia del Campo, considerado de categoría premium, tendrá casi 300 lotes a disposición de la gente.

Terrenos
El ejecutivo mencionó que el público que opta por instalarse en los condominios de campo buscan comprar lotes que tengan entre 350 y 450 m2. “Son lotes que están pensados, según los otros condominios anteriores, en que mucha gente compra de 350 m2, pero la gran mayoría compra dos a tres lotes, por lo que se queda con áreas de 700 a 900 m2”, detalló.

Asimismo, manifestó que un lote de 350 m2 permite construir casas con piscina, huertas y zonas para organizar reuniones sociales.

¿Cuánto puede costar un lote de 350 m2? pues Villalobos respondió que puede llegar a los US$ 22,000, que es el monto más accesible.

Mientras que habilitar un condominio premium en el campo puede demandar una inversión promedio de US$ 3 millones.

“Yo creo que sí hay demanda por tener casas en condominios en campo, no solo por el hecho de tener una segunda casa para vacacionar, sino también para tener una casa a tiempo completo”, anotó.

Villalobos indicó que los propietarios de lotes en campo pueden llegar a invertir alrededor de US$ 100,000 en la construcción de las casas.

“En Lima nos hemos acostumbrado a vivir en 15 distritos, el tráfico está más difícil y no abrimos los ojos afuera de Lima”, dijo.