A fines de año se inicia construcción de Bulevar Mantaro en San Miguel
Proyecto en calle Mantaro (a espaldas de Plaza San Miguel) estará listo en el 2017. En tanto, iniciativa inmobiliaria en ex Marina Park aún se encuentra en definición.
Por: Josimar Condor
Ante el avance de las obras del nuevo Wong en Plaza San Miguel (en la parte que ocupaba el estacionamiento), la construcción del Bulevar Mantaro, a la espalda del mall, se acerca. Así, la empresa planea iniciar los trabajos a fines de año, señaló el alcalde del distrito, Eduardo Bless.
Si bien la iniciativa de peatonalización y tiendas en la calle del mismo nombre estará lista en el 2017, varias boutiques ya han mostrado la intención de instalarse junto a Paris, que ocuparía el espacio que deja Wong, anotó.
En el lugar, la presencia de Zara también sonó como una fuerte posibilidad.
“Se comentó (esa posibilidad), pero Plaza San Miguel lo va a determinar con los espacios que habrá”, dijo, tras anotar que los trabajos incluyen estacionamientos subterráneos de varios niveles.
Prefirió no adelantar qué boutiques podrían ingresar al bulevar, pues al no existir aún los espacios físicos, los permisos todavía no pueden materializarse, sostuvo.
Marina Park
De otro lado, el burgomaestre señaló que la iniciativa inmobiliaria en los exterrenos de Marina Park sigue avanzando. El grupo inversionista solicitó la licencia para la demolición, concretó el trabajo y ahora tiene cercado el predio.
No obstante, las características del proyecto aún estarían en definición frente a la posibilidad de desarrollar oficinas, departamentos u hotel con casino.
“Creo que podría apuntar a oficinas, porque tendrían una conexión directa con el Callao, donde hay un alto desarrollo empresarial”, añadió el alcalde.
Maranguita
Bless también dijo que insistirán en la reubicación del Centro de Diagnóstico y Rehabilitación Juvenil de Lima, conocido como Maranguita, hoy enclavado en una zona de desarrollo urbano. “Son 40,000 m2 que han llegado a US$ 1,500 el m2. El valor es alto y no se aprovecha. Podrían hacer tres Maranguitas”, finalizó.
Inmobiliarias trabajarán por la “Nueva Costanera”
Para impulsar el desarrollo urbano en la av. Costanera, seis empresas inmobiliarias y la Municipalidad de San Miguel lanzan la campaña “Nueva Costanera”, bajo la cual instalarán 14,000 m2 de áreas verdes y realizarán diferentes mejoras en la zona a fin de atraer a nuevos residentes.
En el lugar, la oferta inmobiliaria asciende a 2,000 departamentos en proyectos por cerca de S/ 500 millones, de las inmobiliarias Besco, Paz Centenario, Imagina, AyG, Urbana y Actual. A la fecha, el metro cuadrado de terreno en la av. Costanera llega a US$ 1,500, mientras el Gobierno ejecuta en simultáneo la Costa Verde hasta La Perla en dicha zona.
Cifras y datos
Retail. Acantilado en límite con La Perla podría acoger inversión de retail, dijo alcalde.
Departamentos. Oferta de 3,000 unidades de diferentes formatos habría en San Miguel al cierre del 2016.
Zonas. Avenidas Bertolotto y Universitaria, así como San Miguel antiguo, atraen inversión inmobiliaria.
Precios. Desde el 2007, metro cuadrado en San Miguel pasó de US$ 495 a US$ 1,598.