De Cieneguilla a Paracas: la mudanza de las casas de campo hacia la zona del mar
Hay 3,000 hectáreas listas para construir. Un terreno con este tipo de oferta está entre los US$ 80,000 y US$ 130,000, frente al millón de dólares que puede costar una casa de primera fila frente al mar de Paracas .
Por: Diana Mujica Maguiña
A 15 minutos de la bahía de Paracas existen más de 3,000 hectáreas que, en su mayoría, han sido o son aún áreas de cultivo.
Por su cercanía a la zona de playas, esta área ha sido vista como una oportunidad para las desarrolladoras de proyectos e inmobiliarias.
Según Fernando Bertie, director comercial del proyecto Los Oasis de Paracas, existe una tendencia a ir al otro lado de la Panamericana Sur.
Para el ejecutivo, la zona de Chincha, Cañete y Quilmaná tiene, al menos, 17 proyectos de esta naturaleza. “Unos doce estarán en Chincha”, adelanta.
El proyecto de Bertie fue el primero en llegar a la zona que está a 15 minutos de la bahía de Paracas, del lado opuesto a la playa sureña. Los Oasis de Paracas ocupan 180 hectáreas con 280 lotes. Y eso lo sitúa como un proyecto inmobiliario de tamaño mediano.
Opción
Las casas de campo han estado tradicionalmente en zonas ya consolidadas, como Cieneguilla, donde ahora los terrenos son escasos y además muy caros.
Es por eso que la opción del sur ha comenzado a tomar fuerza con lotes cuyo metro cuadrado está entre los US$ 30 y US$ 40, muy por debajo de los US$ 300 a US$ 400 por metro cuadrado que vale un terreno del lado costero.
Para Bertie, los clientes están convenciéndose ya de que por menos dinero pueden comprar terrenos más amplios de entre 370 metros cuadrados y 2,200 metros cuadrados. Los precios fluctúan entre los US$ 80,000 y US$ 130,000 por terreno.
En este momento, no se han construido condominios o departamentos, sino que la tendencia es a la lotización y venta de terrenos. Los tiempos de la construcción quedan al criterio de los propietarios que se someten a una junta y crean un reglamento de construcción.
El dato
La mayoría de proyectos de esta naturaleza ofrece algún tipo de acceso hacia las zonas costeras. En el caso del proyecto Los Oasis de Paracas, se ofrece el acceso a una bahía náutica en Paracas con espacio para yates y práctica de deportes acuáticos.