Capitalización inmobiliaria: Los pasos que debe conocer sobre este nuevo mecanismo
FOTOGALERÍA. El Gobierno publicó el reglamento de la capitalización inmobiliaria que permitirá a las personas alquilar una vivienda y acumular un fondo para en un futuro adquirir la propiedad.
Capitalización. En principio el arrendatario y el arrendador deben firmar un Formulario Único de Capitalización Inmobiliaria (FUCI). (Foto AFP)
Capitalización. Este formulario deberá estar inscrito en el Registro Administrativo para Vivienda (RAV).
Capitalización. Además deberá estar inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp)
Capitalización. Un notario deberá certificar las firmas del FUCI, luego de cinco días hábiles.
Capitalización. La empresa deberá presentar la inscripción del formulario ante la Sunarp 10 días hábiles después.
Capitalización. Una vez concluido este procedimiento, el arrendatario puede ocupar la vivienda y empezará a pagar las cuotas por el tiempo pactado.
Capitalización. Finalizado el arrendamiento, el arrendatario puede hacer uso de la opción de compra.
Capitalización. El arrendatario puede usar uso del Bono del Buen Pagado (BBP) o del Bono Familiar Habitacional (BFH) del Fondo Mivivienda más las cuotas de capitalización más los intereses ganados.
Capitalización. Si no se hace uso de la opción de compra se debe entregar el inmueble al propietario en los 10 días hábiles siguientes.
Capitalización. En ese caso la empresa debe devolver el importe de la capitalización individual al arrendatario.