Capeco: En el primer semestre se construyeron más de 21,000 departamentos en Lima

Durante el primer semestre del año en Lima se construyeron un total de 21,398 departamentos, de los cuales la mayor cantidad de este tipo de vivienda en oferta se presentó en el sector urbano dos.

Por: Redacción Gestion.pe

Según el I Informe Capeco Desarrollo Inmobiliario, en el caso de Lima Moderna compuesto por Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo, Barranco se construyeron 7,873 departamentos; mientras que la menor cantidad se presentó en Bellavista, Callao, Carmen de la Legua, La Perla, La Punta y Ventanilla que fueron 882.

San Isidro lidera la lista
El informe asimismo señala que el precio máximo por departamento en oferta se produce en el distrito de San Isidro con US$ 2´958,000; mientras que el precio mínimo por departamento en oferta se produce en Villa María del Triunfo con US$ 21,348. Respecto al precio ponderado el mayor se produce en el distrito de San Isidro con US$ 407,680.

Más grande es de 621 m2
El espacio máximo de un departamento es en Santiago de Surco con 621 m2 y el área mínima se presentó en el sector urbano tres, en el distrito de Breña con 26 m2.

El precio máximo por metro cuadrado según el I Informe Capeco Desarrollo Inmobiliario se produce en Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco, San Borja con US$ 6,027 x m2.

Igualmente se precisa que existe una relación inversa entre el número de viviendas multifamiliares (departamentos) en oferta y el precio solicitado por éstas; así, a mayor precio, menor número de departamentos en oferta, lo que resulta en una línea de tendencia de pendiente negativa.

El documento técnico señala que la mayor dispersión en el precio de los departamentos en oferta se encuentra en los rangos de precios intermedios.