Caen hasta en 20% arriendos de oficinas en Surco

Edificios corporativos.

Por: Redacción Gestion.pe

El director de la consultora inmobiliaria Camet Real Estate Services SAC (CRES), Felipe Camet, señaló que la desaceleración económica ha generado una reducción de 13% hasta 20% en los precios de alquileres de los edificios corporativos.

Indicó que en zonas como el centro financiero en San Isidro, los alquileres estaban en US$ 23 por metro cuadrado por mes en enero y a inicios de octubre el alquiler está en US$ 20 por m2 por mes. En el caso de Surco las rentas han bajado de US$ 20 a US$ 16 por metro cuadrado por mes en el periodo enero a octubre. Ello es una disminución en arriendos de hasta un 20%.

Esta reducción acota Camet también obliga a los inversionistas de pisos corporativos a percibir rendimientos menores a lo esperado al momento de ofrecer espacios de oficinas.

Zona Surquillo
Por otro lado, el directivo de CRES señaló que la zona que comprende la avenida República de Panamá, Aramburú y Domingo Orué presenta terrenos de 1,500 a 3,000 metros cuadrados, con potencial para edificios corporativos.

Agregó que estos espacios ya tienen zonificación comercial y se tiene un proyecto en construcción. Indicó que el metro cuadrado en este sector se valoriza entre US$ 2,000 y US$ 2,500 por metro cuadrado. En San isidro Financiero, el metro cuadrado de terreno se encuentra entre los US$ 4,000 y US$ 5,000.