Parque Arauco y Centenario realizarán proyecto en San Isidro
El terreno adquirido por ambas compañías en el distrito está apto tanto para levantar un centro comercial como edificios. En la región, este año la firma chilena invirtió más de US$ 300 millones.
Por: Redacción Gestion.pe
Red Iberoamericana de Prensa Económica
Diario Financiero de Chile
Con el pie en el acelerador, Parque Arauco, el operador de centros comerciales controlado por la familia Said, subió el monto de su plan de inversiones hasta US$ 841 millones, comparado con los US$ 500 millones que había revelado en abril, el que se ejecutaría como fecha máxima al 2017.
Un poco más del tercio del monto total se destinará a un centro comercial de 63 mil metros cuadrados que levantará en Bogotá, Colombia, y que demandará una inversión de US$ 289 millones. Esta será la mayor inversión que Parque Arauco ha realizado de una sola vez en un solo establecimiento, comentó a Diario Financiero, Juan Antonio Álvarez, vicepresidente ejecutivo de la compañía.
Crecimiento
Los desarrollos que contempla el plan de inversiones están en diversas fases, algunos ya entregados. De hecho, dijo Álvarez, durante este año se han invertido poco más de US$ 300 millones del total.
Para Chile, se destinarán US$ 163 millones, que irán a Quilicura, la expansión del mall de Chillán, el Distrito del Lujo en Kennedy, entre otros. Esto incluye los outlet que levantan en Curauma y Concepción.
Perú, por su parte, se lleva US$ 156 millones (Gestión 24.10.2013) desde la expansión de Mega Plaza, hasta el plan de strip centers. Pero Álvarez dice que siguen buscando nuevos desarrollos en dicho país.
De hecho, comentó que compraron junto al grupo Romero, a través de Centenario, un terreno en San Isidro, el que es “apto para centros comerciales como para desarrollos en altura. Estamos trabajando junto con nuestros socios para ver la posibilidad de desarrollar un proyecto en esa ubicación”.
Banco de terrenos
Pero eso no es todo. El plan de inversión también contempla otros US$ 133 millones para la compra de nuevos terrenos.
Entre los terrenos adquiridos en Chile hay uno de 40 mil metros cuadrados en Coquimbo; otro en Lima, Perú, de 67 mil metros cuadrados; mientras que en Colombia, en las ciudades de Neiva y Valledupar, además del 49% del terreno que tenían sus socios en Barranquilla.
Parte de estas inversiones será financiada con capital propio.
El dato
Financiamiento. Parque Arauco ya obtuvo dos créditos puente con el banco Santander e Itaú, por US$ 50 millones cada uno. Ahora analizará si obtiene otros préstamos o emite bonos.