Oechsle operaría como tienda ancla en centro comercial Risso

Habrá una remodelación de unos 54 mil metros cuadrados por una inversión estimada de US$ 50 millones. El valor del metro cuadrado en las inmediaciones del Parque Castilla en Lince ya alcanza los US$ 4 mil.

Por: V. TAKESHI CHACÓN PICHÓN

Compañía Inmobiliaria Agrem presentó a la Municipalidad de Lince su anteproyecto para la remodelación del centro comercial Risso, ubicado en la cuadra 22 de la Av. Arequipa.

En el documento, se detalla que como parte de este plan de expansión se espera la llegada de la tienda por departamentos Oechsle. Así declaró a Gestión el gerente de desarrollo urbano de dicho municipio, Roberto Maza Espíritu.

“En este proyecto de remodelación del centro comercial también se plantea tener oficinas en los pisos superiores e incrementar los niveles de estacionamientos subterráneos”, informó.

El funcionario también indicó que la remodelación de Risso contempla cerca de 54 mil metros cuadrados de área comercial; y en cuanto a la inversión, se estima que sería de unos US$ 50 millones.

Actualmente están operando como tiendas ancla Plaza Vea y Cineplanet, ambas marcas del Grupo Intercorp.

Sobre las fechas de inicio de obras, Roberto Maza precisó que dependerán de como Inmobiliaria Agrem desarrolla las actividades correspondientes a la elaboración del proyecto final.

“A penas se aprueba el anteproyecto, el tiempo para presentar el proyecto ya dependerá del sector privado. En esta fase se deberá presentar los estudios de impacto ambiental aprobados”, explicó.

Plaza Castilla
Los proyectos inmobiliarios que se construyen en las inmediaciones del Parque Castilla son de viviendas para los segmentos A y B .

Y si bien a la fecha hay espacios disponibles, según indicó Roberto Maza, el valor del metro cuadrado se incrementa hasta alcanzar los US$ 4,000 cuando se trata de departamentos; mientras que en el caso de un terreno el precio no baja de los US$ 2,500.

“Esta zona es la de mayor demanda del distrito. En los últimos dos años se presentaron 40 proyectos, y en lo que va del 2013, hay 10 proyectos de viviendas multifamiliares”, anotó el funcionario.

Ya no hay más iniciativas privadas de parqueo
El gerente de Desarrollo Urbano del municipio de Lince, Roberto Maza, recordó que el año pasado se presentó una iniciativa privada para desarrollar un proyecto de parqueo subterráneo debajo del parque Elías Aguirre, el cual se encuentra entre Paseo de la República con la av. Javier Prado, una zona fronteriza a San Isidro.

“La iniciativa fue de un grupo empresarial extranjero, pero al momento de consultar con los vecinos, ellos no la aceptaron. Después de este resultado, los inversionistas ya no volvieron a presentar otra propuesta”, comentó.

El funcionario señaló que actualmente la municipalidad no ha recibido otra iniciativa privada para un proyecto de estacionamientos.