Indupark invertirá US$ 55 millones para ampliar su parque industrial en Chilca

A la fecha, Indupark vendió el 75% de terrenos de su parque industrial, en el cual espera albergar hasta 40 plantas industriales, las cuales deben estar completos y operando dentro de tres años, según su sub gerente general, Mónica Rivera.

Por: Redacción Gestion.pe

Los parques industriales siguen avanzando en el Perú y una muestra de ello son los resultados que tiene el parque industrial de Indupark, ubicado en Chilca al sur de Lima, el cual ya está pensando en una ampliación del proyecto.

“Actualmente, en Indupark ya estamos ad portas de terminar las obras de habilitación urbana y el proceso de ventas ha llegado casi a un 75%. Tenemos ya unos clientes operando y además varios de ellos en proceso de elaboración de proyectos para el inicio de construcción de plantas nuevas”, dijo Mónica Rivera, sub gerente general de Indupark.

En diálogo con Gestion.pe, detalló que las empresas que ya están trabajando en el parque industrial son 3M y APM Edificaciones.

“Los clientes que ya están desarrollando sus proyectos (de plantas) son Caferma, Almasa y Vitnatur, las cuales están trabajando ya en los trámites y licencias para poder empezar la construcción de sus plantas y operar”, dijo.

El parque industrial albergará entre 30 y 40 plantas industriales, y entre los clientes que ya tienen asegurado su espacio están Pepsico o Alicorp, que poseen terrenos de 20 a 30 hectáreas, así como muchas plantas pequeñas.

Mientras que el desarrollo de este parque industrial demandó inversiones por US$ 80 millones por parte de Indupark, las cuales se usaron para la compra del terreno y la habilitación urbana.

“Nosotros estimamos que la ocupación (de los terrenos) se debe terminar en los siguientes tres años, porque hay que considerar un proceso de trámites y licencias, la etapa de construcción que demora un año y medio, y luego la mudanza que son dos años, aunque las plantas más grandes toman un poco más de tiempo”, aseveró.

Rivera mencionó que el mercado industrial del Perú ha ido evolucionando y creciendo en los años anteriores de la mano con la economía nacional, aunque en los últimos meses del 2015 había un sentimiento conservador de los empresarios debido que no tenían claras las expectativas hacia futuro.

“En este año, la situación ha cambiado y se ha recuperado lo que no se tuvo el año pasado, así que el proyecto está caminando dentro de nuestras expectativas y nuestros objetivos que teníamos trazados”, subrayó.

La ejecutiva recordó que desde ya hace muchos años, muchas industrias están afrontando el problema de haberse quedado “atrapadas” dentro de la ciudad de Lima, por lo que se tuvo que mirar a las zonas periféricas para buscar alternativas de solución.

“Chilca termina siendo una opción con muchas ventajas para las empresas e inversionistas, con accesos y grandes extensiones de tierras, que son condiciones que no se encontraban cerca a la periferia de Lima”, acotó.

Teniendo en cuenta este panorama, la ejecutiva reveló que la empresa ya está preparándose para ampliar el proyecto y desarrollar Indupark II, en la cual planea invertirse US$ 55 millones.

“Dentro del mismo Chilca ya habíamos adquirido otros terrenos para seguir ampliando y en el desarrollo de Indupark I vimos oportunidades para desarrollar un nuevo proyecto”, puntualizó.

En ese sentido, proyectó que en el primer trimestre del 2017 se espera iniciar las obras de Indupark II.

“El terreno de Indupark II son 35 hectáreas y la inversión estimada son US$ 55 millones. Las obras culminarían en el 2018”, concluyó.