Construcción: un motor que se apagó el 2015 y que aún cuesta encender
La actividad fue un dinamizador de la economía durante más de una década pero la fuerte caída de la inversión pública y la menor confianza de los consumidores frenaron su avance. ¿Qué esperar en un año de transición política?
Por: Omar Mariluz
El sector construcción atravesó en el 2015 su peor momento en al menos 13 años golpeada por el freno de la inversión pública y la menor demanda de viviendas nuevas, pero la transición política ha despertado las expectativas de los agentes del sector que apuestan por un cambio en las condiciones del mercado.
Si bien la construcción se contrajo 5.9% el año pasado, su primera caída desde el 2001 (-6.9%), hacia la última parte del 2015 se empezó a observar un cambio de tendencia en algunos indicadores clave que se podrían mantener durante el 2016.
La consultora Macroconsult sostiene, por ejemplo, que el dato anual de construcción esconde que en diciembre de 2015 el consumo interno de cemento salió del negativo y creció 0.2%, con lo cual el PBI del sector avanzó marginalmente (0.1%).
Y en enero de este año la tendencia es aún más positiva. El consumo interno de cemento ha crecido 1.3%, lo que reflejaría un mejor desempeño de la actividad en el primer mes del 2016. Este avance es explicado por la recuperación de obras en centros comerciales, unidades mineras, centros empresariales y condominios de viviendas.
Inversión pública
En tanto la inversión pública aún muestra un comportamiento irregular. Si bien bajó levemente en diciembre del año pasado (-1.5%), su caída se agravó en enero de este año (-29%) pero en febrero repuntó hasta 15.5% y según Macroconsult esta debería ser la constante durante el resto del año.
“Con los resultados de consumo de cemento y de inversión pública, el PBI de la construcción caería alrededor de 6% en enero. Sin embargo, si el consumo de cemento sigue creciendo a su actual ritmo (alrededor de 1%), unido a la subida de la inversión pública, el sector construcción avanzaría cerca de 4% en febrero”, estimó la consultora.
*Perspectivas *
El presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo de la Cámara Peruana de la Construcción, Ricardo Arbulú considera que esta recuperación es sostenible y se empezará a ver con más fuerza en el segundo semestre del año, después de las elecciones presidenciales.
La premisa de Arbulú es que el cambio de gobierno inyectará confianza a las empresas y consumidores y volverá a generar un impulso de la demanda por viviendas nuevas sobre todo en los segmentos B y C.
“Creemos que a partir del nuevo gobierno que ingrese habrá un mayor dinamismo de las inversiones, incluso, pensamos que a partir de la segunda vuelta habrá un mayor dinamismo pero estas recién van a tener efecto en el segundo semestre del año”, comentó a Gestión.
El representante del gremio empresarial prevé que el sector construcción en su conjunto crecerá alrededor de 3% este año, una cifra todavía conservadora pero que va en línea con un periodo de transición que puede afectar la inversión pública.
El dato
Ricardo Arbulú sostuvo que para dinamizar al sector construcción el nuevo gobierno debe aumentar los subsidios que se dan para facilitar la compra de viviendas. “Se requiere un mayor incremento del subsistido debido a que ahora son US$165 millones en cambio en Chile son US$1380 millones y en Colombia es alrededor de US$800 millones”.